(房讯）金砖看房团强势出击！70名大众评审跟团看房，所到楼盘骤然“升温”

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随着金砖房集团的深入，2019广西房地产金砖房节的人气指数迅速飙升。

11月16日，第三批金砖观景团继续前往南宁江南区，对田健何复、龙光江南大院、阿尔卑斯山、龙光九宇城四大热点建筑进行评估。70公审和团一起去看房子，浩浩荡荡的团走到哪里，房地产就突然“回暖”了。

“这附近有什么学校？”“包在身边的是什么？”“小区的规划怎么样？”“精装是什么标准？用什么材料？”在踩盘的过程中，公审从大家关心的价格，教育资源与精装资料的匹配，抛出了问题，同时也不乏犀利的目光。

金砖观摩团既是评审团又是观摩团。在看房过程中，很多公审和地产项目都是“上眼”。据统计，当天，108组购房者在评估四大楼盘时登记了自己的意向。

首站:田健何复

双地铁入口，周边多所学校

金砖四国观摩团江南路线第一站来到田健何复。

据报道，该项目位于南宁经济开发区，这里有融创、龙光、章泰等大牌房地产企业。生活氛围越来越浓，商业设施丰富醇厚。梦幻岛百货(策划)、江南胜天地、程楠百货等大商家云集。该项目计划建设一所幼儿园和一所小学，以及经济开发区第三小学、经济开发区第一中学、钟芳碧翠园小学和中学、培红国家中学江南校区等。，拥有优质的教育资源。

项目周边交通网络发达，包括与在建地铁4、5号线较近的那鸿大道、庄津大道。该项目距离地铁4号线、5号线交叉口的那洪立交站(在建)约600米，距离地铁4号线金阳路站(在建)约500米。

点评:周边设施齐全，交通便利，教育资源优质，生活氛围浓厚。

第二站:龙光江南场

低密度住宅，带庭院的社区

然后，公审团来到了第二站——龙光江南场。

龙光江南场是龙光江南部的第一部作品。位于南宁沙井区，打造“高层住宅+庭院社区”的产品，能满足不同圈子客户的需求。

项目占地193亩，覆盖高层住宅、庭院别墅、商业别墅等物业，容积率1.8，为典型的低密度社区。其中，精装交付的高层住宅和粗糙交付的庭院别墅。目前出售的单位是精装70~116㎡的二到四房，精装均价10500元/m2。

根据现场公审反馈，江南大院户型设计反响良好。例如，在116㎡的四个房间中，每个卧室的活动空室都很大，可以保证每个卧室都可以放衣柜，厨房可以设计成双开门。

点评:涵盖高层住宅、庭院别墅、商业别墅等物业，满足不同客户的需求。容积率1.8，属于典型的低密度社区。

第三站:阿尔卑斯山

德国风格，公寓很好

刚在第三站下车，金砖屋组就被阿尔卑斯山的德国式花园展区吸引住了，活泼的大姐赶去公园合影。

该项目位于南宁市江南区友谊路，属于江南中心住宅核心区。在三横三纵的交通网络内(横向交通为白沙大道、金凯路、那洪大道，纵向交通为庄津大道、友谊路、星光大道)，项目北有一所小学、一所中学，南有一所幼儿园，距培红民族中学江南校区2公里。

随后，观摩组还参观了该项目141m ^ 2的五居室精装样板房，客厅有4.4米的大开间；配备了双阳台，每个卧室都有凸窗，每个功能空房间都很宽敞。项目还开放了非实物样板房进行对比，让交付标准在买家面前更加直观。

点评:南宁是一个不可多得的德式社区，巴伐利亚的生活理念值得期待。

第四站:龙光九宇成

283亩市场，繁华都市

房车的最后一站停在了龙光九宇城前。

进入营销中心，迎接你的是一张豪华的沙盘。据物业顾问介绍，龙光九宇城是原凤凰纸厂的一期用地，周边设施比较圆润。项目占地283亩，覆盖住宅楼、公寓等多种业态，以幼儿园(规划中)、金凯路小学(在建)为邻里中心配套，未来将打造繁华都市。

目前，项目新产品成军集团正在真诚注册，其中公寓产品备受好评。阁楼公寓，建筑面积26~56㎡，高5.09米，建筑面积约56㎡，建筑面积约40㎡，可做四室一厅。充分利用空厅的布局。

点评:项目位于南宁白沙大道。向东直行600米即可到达星光大道，距离江南万达广场不到2公里。

公众评论语音

林:城市分中心的人孔，以后可以期待

好久没去江南了，没想到都发展成沙井了。虽然沙井地区目前配套不全，但相信未来入住率会很高，这个地区会发展成一个不一样的样子。

陈:江南的低房价是一个好的开始

这次品酒会的四栋楼各有各的优势，很难竞争。但目前江南房价还是比较低的，是一个好的开始时机。等在建的道路、学校、商业楼变现，房价估计会涨不少。

黄女士:我想在学校周围买栋房子，看看吧

我家孩子再过两年就要上小学了，所以买房会更注重小学周边的学校资源。当我参加室内游览时，我更喜欢田健·何复。周围学校很多，以后孩子招生我不用太担心。此外，交通非常方便，离正在建设的地铁4、5号线非常近。

第三组内务小组成绩单

田健·何复:23组意向登记

龙光江南场:28组意向报名

阿尔卑斯:27组意向注册

龙光九雨城:30组意向注册

上百个楼盘在同一个舞台上竞争

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第四批看房游活动将于11月23日(本周六)启动，现场品尝南宁西乡塘4大楼盘，专业挑选，看房。

【/s2/】观赏路线:【/s2/】长泰尊府→安吉大唐世家→升天会→剑法鼎华北大邑

集合时间:11月23日8: 30

出发地址:南宁市朱敏路21号广西日报门口

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编辑| Monina

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