(房讯）五象东跻身城市CBD，究竟凭什么？

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大家都知道，南宁吴襄东指的是龙岗新区。8月21日，在《南华早报》主办的南宁武乡东部发展论坛上，大咖与会者对该地区的发展持乐观态度。目前，越来越多的品牌房地产企业落户武乡东。随着板块各方面配套设施日益成熟，武乡东崛起指日可待。

南宁的美景如东江湾。南华早报记者邹照片

1位置

城市副中心吸引了很多关注

如今，随着“一主四副”发展战略的确立，南宁正在不断升级扩张，开放城市框架，形成大南宁格局。在新的城市总体规划中，龙岗、沙井和四塘将在未来的老城区中与朝阳并列作为城市副中心。南宁龙岗区控制性详细规划自2008年发布至今已有12年。龙岗从一片不毛之地逐渐成长为繁荣的现代新城，宜居城市的雏形已经出现。南宁龙岗新区位于邕江和八尺江交汇的桂山半岛，将建成集教育、科研、休闲娱乐、商业和居住活动为一体的行政中心和新区。

龙岗新区近年来备受关注。一方面得益于成为武乡新区的一部分，另一方面得益于南宁市级商业中心、武乡新区商业副中心、龙岗区活力核心的整体定位；区域将形成“一心一带两轴四区”的功能结构，发展势头强劲。今年4月28日，南宁市武乡新区龙岗商务区E栋控制性详细规划公告发布。整个龙岗区叫龙岗商务区。龙岗新区紧邻南宁青秀区和武乡总部基地，区位优势明显。除了板块规划的完整性和丰富性，这个区域的发展也是值得期待的。

2交通

方便旅行的前景可期

近年来，南宁武乡东热度不低，武乡火车站、地铁4号线、清平桥、江湾路等交通设施备受大众关注。武乡火车站于2019年10月30日获批。南宁主枢纽客运站作为“三大主”客运站之一，将承担南、东南动车运行。武乡火车站至武乡东的区域价值，参考南宁东站至丰陵北区。南宁轨道交通4号线一期工程于2016年6月30日开工，西起红云路站，止于龙岗站。武乡火车站将按计划建成，这将使该地区成为一个拥有高铁和地铁的tod双铁路枢纽。

五座桥。龙岗桥、青山桥、三安桥均已建成通车；清平大桥正在进行前期工作；连接胡仙和永宁的仙河大桥已经在规划中。据业内人士介绍，清平桥建成后，龙岗至朗东、丰陵的距离将会缩短，龙岗的交通可达性会更好。

三条路。武乡大道、龙岗大道、渝东大道贯穿该区域，南宁绕城高速也经过龙岗。一直备受关注的江湾路，已经初步建成，等待通车；江湾路西连良地路，东连吴襄大道，贯穿龙岗东西方向，向南延伸。

3匹配

宜居城市潜力无限

配套教育资源是很多家长购房的重要指标之一。2019年，英国百年名校Hallo Reed学校落户龙岗区。据悉，Hallo Reed学校是南宁乃至广西非常好的国际学校，将对龙岗板块的发展起到非常好的推动作用。值得注意的是，龙岗也有丰富的综合教育资源。武乡新区第三实验小学、朱敏路小学武乡校区、江湾路小学、和合小学、龙岗北小学均已投入使用。龙岗受到自治区示范性高中永宁高中等名校的祝福，已有9所学校获批或在建，包括武乡新区第二实验幼儿园、城关第二小学、步云小学、步云中学、龙岗商务区中学、永宁民族中学等。这些优质教育资源的存在，将推动武乡东方教育新一轮的升级。

武乡东盘作为南宁难得一见的半岛，坐落在“双江六园”之上，拥有玉带环水的美丽河湾、郁郁葱葱的灵龟山森林公园、规划中的新浦湖、八尺江湿地公园、新滨江公园等资源，生态环境优美，宜居。商业配套日益丰富，南宁的文化旅游综合体万达茂对整个地区的城市发展起到了引擎作用。未来，与宝能城市广场、和静天骏广场、威宁& middot龙岗北街坊广场等大型商场逐渐开放，南宁的武乡东盘将更加繁华宜居。