(房讯）央行：不将房地产作为短期刺激经济手段

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2月19日，央行发布了2019年第四季度中国货币执行情况报告，指出下一阶段要科学稳妥地把握反周期调整，稳健的货币政策要灵活适度，坚持稳中求进的大基调，妥善应对短期经济下行压力，坚决克制“洪水”，确保经济在合理区间运行。央行重申，不会将房地产作为短期刺激经济的手段。

2019年第四季度中国货币政策执行情况报告指出，下一阶段应实施稳健的货币政策。与第三季度报告相比，记者发现第四季度的要求是“科学稳妥地把握反周期调整”，第三季度的相应要求是“加强反周期调整”。

加大疫情防控领域信贷支持力度

如何理解第四节的新表达？央行表示，第一，要科学把握总量的度。目前货币政策中介目标改为广义货币m2，社会融资规模增速与GDP名义增速基本匹配，这是科学稳妥把握货币政策反周期调整的重点，既兼顾经济增长，又有助于保持物价稳定。二是有效把握结构度。我们将利用结构性货币政策进行精准滴灌，充分发挥“三级两优”存款准备金框架的作用，利用定向下调存款准备金率、再融资、再贴现和宏观审慎评估等工具，加大结构调整力度，支持推进供给侧结构改革。第三，深化改革，进一步深化利率和汇率市场化改革。

《报告》要求相关银行充分利用专项再融资，快速准确地将资金用于直接参与防疫的重点企业。同时，对直接参与生产、运输、销售防疫重点医疗物品和生活物资的重点企业实行名单管理制度，支持金融机构对名单企业提供优惠利率信贷支持。引导金融机构主动加强与相关医院、医学科研单位和相关企业的服务对接，提供充足的信贷资源。

批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等受疫情影响较大的行业，以及有发展前景但遇到暂时困难的小微企业，不得盲目拆借、切断贷款或压贷。受疫情严重影响的企业到期难以偿还的，可以延期或续展。

通过适当降低贷款利率、增加信贷和中长期贷款，支持相关企业克服疫情灾害的影响。

增加小型和微型企业的长期贷款机制

此外，《报告》指出，要进一步完善“三级两优”存款准备金框架，建立和完善银行增加小微企业贷款的长效机制。引导金融机构加大对小微企业、民营企业和制造业的信贷支持。督促银行降低贷款附加费，确保小微企业融资成本降低。

《报告》还再次强调，房子应该用于居住，而不是用于投机，房地产不应该作为刺激经济的短期手段。

编辑依桐志平