(房讯）金九银十楼市放手一搏，以价换量楼盘开启促销

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金九银十金常被视为房地产的狂欢盛宴。今年的金九银十，在“三条红线”政策和市场低迷的双重压力下，很多项目开始以价换量，开始推广，在“抢”的节奏中开始“加码”。

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白银10将以优惠价格促销

恒大宣布三折买房，应该是今年金九银十大戏的前奏，价格战已近尾声。近日，记者走访市场，了解到南宁房地产市场普遍不高。有业内人士认为，疫情过后，二季度部分购房需求被积极释放，间接导致三季度出现亏损。因此，在“三条红线”政策和市场低迷的双重压力下，许多项目开始以价换量，开展促销活动。

据不完全统计，9月份，南宁数十个楼盘开始了“真枪实弹”的优惠促销，打出了“推出房价特价&倍；设定" "可以享受首付分期付款，最低&倍；一万元”“买房享受&倍；重磅惊喜特餐”等促销手段，放开。

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降低门槛并“抓住”客户的利器

俗话说:春江水暖鸭的先知。开发商的市场触角是敏感的。周末，记者走访了南宁市青秀区和吴乡新区的几栋建筑，发现促销力度很大的建筑非常受欢迎。

买家严女士说:“上周末我和长辈在家里看了几套房子，最后我成功地在三安的一套房子里买了一套房子。”在买房过程中，她发现开发商变得“好说话”。购房者陈先生也表示，与三个月前相比，现在买房的优惠力度更大，首付可以分期支付。而且以老人的名义买房可以和年轻人进行组合贷款，降低了买房门槛，减轻了买房的经济压力。

一个房地产营销中心的专用展板上贴了很多售出的标签。南华早报记者邹照片

有销售人员表示，市场低迷时，购买力不足，市场信心下降。是争夺客户、分享的利器。

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不能低估“超重”的跑步量

根据南宁市住房和城乡建设局的网站数据，据不完全统计，9月份前三周，南宁市新房约1万套，分布在南宁市各大区域，金林九玺、华夏文博公园、融创九西大厦有100多套新房待售。

另外，纯新碟片也不稀罕。9月19日刚开市展览馆的龙光九月楼；武乡新区100亩新盘，国庆期间开放营销中心；兴宁区的郭跃&米德多；九曲湾春宅是新产品，10月1日将开放春天世界艺术生活博物馆，同时推出新产品预约；金科地产还将在国庆期间开放城市展厅，同时出现在四张新盘中；10月3日，南宁空香港恒大世纪梦城营销中心开业...

随着新房和新产品的投放市场，南宁所有的区域性楼盘都蓄势待发，冲刺金九银十的销量。一位资深知情人士表示，虽然今年金九银十的热情没有往年高，但竞争依然激烈，且持续时间较长。如果你只是需要自助或改善买家，现在是开始的好时机。购房者可以根据自己的实际情况和对置业的需求来把握买房的机会。