(健康知识）南宁哪儿有不超8层低密社区楼盘？碧桂园·雍璟台！

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如今，南宁的高层建筑占用了更多的土地。哪里可以找到真正的低密度别墅区？

让我们关注一下风岭东北站圈，这是一个新的网络名人，关注低密度住宅区。碧桂园·，位于板块腹地；永靖台，低容积率1.8，不超过8层的低密度小区，征服了很多买家。

▲项目实际地图。

【/s2/】丰陵市北区柴油区【/s2/】

从开花到开花15分钟

在南宁“整体东进”战略下，丰菱北盘扩大并提升为大丰菱北盘腹地东站圈，2019年迎来了发展腾飞的关键一年。

首先，长岭大道和云平大道将在年中通车。与此同时，河坡路正在紧张施工。这将是东站圈享受风铃北成熟配套价值的关键通道。与之前通车的白松路、唐三南路、长虹东路一起，形成了“井”字形的交通大动脉。东站圈腹地的碧桂园&中土；以永靖台为原点，经唐三南路开车到南宁东站8-10分钟，经长虹路、白松路开车到青秀万达、东盟、万象生活圈15-20分钟，真正实现“离城无尘”的优质生活。

其次，东站圈的土地储备。这两年沿昆仑大道卖地的数量不难判断，这个板块开始主动占据上风。2019年“招投标挂”出让方案显示，昆仑大道沿线土地供应充足。目前，许多品牌开发商，如碧桂园、绿地、嘉禾、郭跃、龙光、华夏大院等。，已经入驻，板块人气一直在上升。

然后就是东站圈的宜居规划。大部分地段为低密度居住区，十余处休闲景区，如十里花长廊、中澳河湿地公园、广西药用植物园等，宜居宜商宜商，生态环境独特。

“如果说武乡是未来的cbd，东站圈是未来的生态宜居区。”据业内人士介绍，以昆仑大道为主轴的东站圈吸引了众多品牌地产企业，这与其独特的环境资源和政府规划密不可分。众多大牌地产企业的聚集，势必使昆仑大道迅速成熟，宜居模式越来越突出。

▲项目实际地图。

6~8层低密度别墅

24米以上都是蓝天

由于土地资源的短缺和政策的限制，许多低密度建筑混杂在高层社区中，无法真正实现低密度的居住舒适度。

碧桂园& middot永靖台，容积率只有1.8，项目所有建筑6-8层，确实是南宁别墅很少的低密度别墅区。楼高不超过24米，高层高密度小区没有拥堵，居民和自己的身家一样高，邻居可以发展成知己。

建筑之间，视野开阔的建筑间距约24~48米，每栋建筑通风采光良好。由四个景观带组成的立体花园，每栋建筑都有极好的门厅和后院景观。以梯入户的设计，延伸了私人门厅，真正在别墅的尺度上衡量生活的宽度。

在花园房间里，透过岩石、喷泉、草坪和花园草图，几栋已建成的多层建筑映入眼帘。在蓝天白云的衬托下，显得格外耀眼动人。“理想的低密度住宅区就在这里。”参观了碧桂园& middot雍景台的黄女士很欣赏这个项目，特别喜欢这样环境的低密度别墅区。

旗舰顶层公寓类型

三代套房设计，带别墅的立体空房

碧桂园& middot有建筑面积约160㎡的平楼和建筑面积约180~200㎡的堆叠式别墅。

其中，迪舒公寓备受高端人士推崇。这套公寓融入了别墅的三维空房间布局。这套公寓是空的复式房间，有上下两层。根据不同年龄段三代同堂家庭成员的生活作息时间表，打造了四条互不干扰的生活线:一楼客厅相隔4.5米，充分考虑老人上下楼梯的不便，在老人房一楼外设置宽敞的卫生间，打造方便舒适的老人活动线；上层双儿童房，一大一小带自习室和独立卫生间，为两个孩子营造出舒适的儿童活动线居住；主卧配有独立衣帽间、浴室和景观阳台，打造私人主卧系列。

与市场上同面积的公寓相比，碧桂园永景台的设计为5室2厅3卫，楼上楼下分开居住，满足了家庭中空房的居住要求，具有不可忽视的领先优势。

▲项目实际地图。

户型推荐

【/s2/】建筑面积约180 ~ 200㎡【/S2/】

点评:5室2厅3卫，“三代套房”设计；布局大气，带梯入户的设计可以延伸私人门厅；下层客厅约4.5米，配有视野开阔的阳台、老人房和独立卫生间；上层有两间儿童房、自习室和豪华主卧套房，满足三代同堂家庭的需求。

作者梁雅佳，南华早报客户记者

编辑莫妮娜