(房讯）一文带你看懂高端退休社区

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在当今中国，养老已经成为人们最关心的民生问题之一，也是目前最迫切需要解决的问题之一。

2016年国家发布的《健康中国2030纲要》中指出，要积极推进健康、养老、旅游、互联网、健身休闲、食品一体化，催生健康新产业、新业态、新模式。自此，“医疗保健”备受关注，成为国家战略。

据悉，2020年，国家将投入3000亿元支持“医疗+旅游+地产”模式，“医疗地产”无疑将成为新时期经济突破发展的新模式。据记者采访，本着国家和广西的大卫生战略，近两年来，南宁正在悄然兴起中高端医疗保健社区。

国家卫健委预测，到2020年，我国60岁及以上老年人口将达到2.55亿左右，约占总人口的17.8%。

就广西而言，调查报告显示，目前广西60岁及以上人口超过700万，占总人口的14.8%(其中65岁及以上人口超过480万，约占总人口的10%)。根据国际人口年龄结构分类标准，广西已进入典型的老龄化社会。

随着生活水平的提高，人们对健康的要求越来越高。特别是随着人口老龄化的到来，退休人员对生活质量、旅游、交友、学习、环保等医疗保健相关要求越来越高。

于是，按年龄和身体状况细分的保健品应运而生，以“退休社区”为重点的产品成为新潮退休人士的最爱产品。这样的产品恰恰满足了人们对高端退休生活的想象，符合家庭可支配收入稳步增长的富裕时代。

据了解，此类产品有这样一套计量标准，位于兴宁区嘉禾市& middot芳华里给出高端退休社区的标准。

标准1:距离适中，环境优美

别墅式的城市距离，景区级的居住环境

& middot普通医疗社区:还是远离城市，偏僻寂寞

& middot高端退休社区:距离适中、环境优美的15分钟桃花园式生活圈

退休老人退休前住在城里，孩子也住在城里；退休后，人们对城市吃喝玩乐的需求减少，对生活环境的需求增加，但仍然远离城市。离城市太远，不仅会加深他们退休后的孤独感，还会拆散他们的家庭。

离城市不远，安静优美的环境是他们理想的居住需求，既有城市的繁华，又有远方世界的宁静。“15分钟桃花源生活圈”成为退休圈的热门话题，也成为长辈寻找退休社区的重要举措。可以快速到达市区，这个距离可以隔绝城市的噪音。

另外，高端退休社区并不是独立存在的。周边社区要有青年社区，普通家庭社区等。，它们属于同一个生活区，不应该独立存在。周边社区的生活氛围同样重要。年轻而充满活力的社区不断为退休社区的生活氛围注入新鲜活力，引导人们更加热爱生活，保持对生活的热情。

标准2:匹配年龄，定制享受

享受定制的适龄套餐，医药、娱乐、美食和商务的精华

& middot普通保健社区:空的房间里很少有娱乐活动，只有一些健身器材、棋牌和小型球类运动

& middot高端退休社区:有很多活动空厅，还有很多供享受的高端设施，从医疗保健到日常生活都是必不可少的设施

退休后，退休人员的身心变化将增加对娱乐活动、医疗健康和生活便利的需求。高端退休社区必须为这些变化提供相关匹配，定制的适龄匹配是必不可少的，例如:

医疗保健——配备高标准的保健医院等医疗机构，能满足业主日常小病小病和健康管理需要，同时能处理紧急事故。一旦发生事故，配备的医院可以抓住黄金抢救时间，解决业主的健康后顾之忧；

娱乐享受——根据退休人员的娱乐需求，配置更适合其年龄需求的娱乐享受套餐，如温泉、礼堂、客厅、社区“老年大学”、阅览室、棋牌室、视听区、声乐区等。，丰富他们的退休生活，提高退休生活质量；

生活便利性——解决退休人员体力有限的问题，为生活便利性提供更多配套设施，如营养食堂、生鲜超市、康料生街、精品超市等。

标准三:邻里高端，有品味，高质量

优质退休社交圈

& middot普通医疗社区:人员复杂，邻里交叉少

& middot高端退休社区:高品质、多社区活动、多路口、和谐邻里的品味退休圈

高端退休社区较高的进入门槛控制着客户群的纯净度，邻里圈有品味；有很多学者、教授、艺术家等各界精英。

标准4:高人性化，高智能化

极度人性化的精装设计，现代高端技术的正常应用

& middot普通杨康社区:精装设计简单，主要安装扶手，其他方面考虑较少，智能化应用较少

& middot高端退休社区:多样化的精装、高度人性化的待遇、高度智能化的植入式应用

好的房子要很好的意识到每一位老人的年龄需求，了解身体每一个细节的变化，以提高居住的安全系数，为居住提供更多的便利为目标。精装细节极度人性化，生活高度智能化。

标准5:专业团队，专属服务

远远超出普通物业的服务团队和服务体系

& middot普通保健社区:以社区管理、清洁、绿化为主

& middot高端退休社区:不是简单的社区管理，而是健康、安全、活力、娱乐、关爱生活的综合服务

术后是衡量医疗保健社区的重要标准。高端退休社区应配备具备基本医疗技能的专属服务团队，为业主的富裕生活、安全健康提供专属服务。

▲芳华里水系公园实景图

在去年的广西健康产业峰会上，有专家指出，杨康房地产细分将是未来发展的新方向。

多元化产品和高端产品会更受欢迎。嘉禾市&中土，位于南宁东站圈；芳华里项目符合高端退休社区所有标准，处于南宁高端医疗保健市场前沿。

▲嘉禾市&中等；芳华里项目鸟瞰图

项目电话:0771-5805688

项目地址:南宁市兴宁区昆仑大道995号

编辑依桐志平