(房讯）南宁版长隆指日可待？那马片区配套升级！将形成“一带一心三区”，

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南宁武乡南区最近搬家频繁。近日，南宁市郊铁路大唐线正在进行前期工作的消息引起了公众的关注。6月22日，记者从南宁市自然资源局获悉，南宁市良庆区那马镇东区控制性详细规划将再次修改。

根据规划，纳马镇东部面积约3.36平方公里，规划为具有国际影响力的超大型综合性国际旅游度假区。

那马镇东区规划范围为东接清华路、南接规划路、西接那马大道、北接规划路的延长线，总面积约3.36平方公里。根据规划声明，那马镇东部地区将形成“一带一心三区”的空房型结构。

“一带”是指由巴赤河开放的空厅及其沿海滨水区、公共服务、商业娱乐和其他设施组成的景观带。

“一心”是指由游憩、文化旅游、商业综合体和八尺河沿岸滨河公园绿地组成的区域公共服务中心。

“三区”为江北、江南综合居住功能区，滨江商务休闲功能区。

根据土地利用规划，那马镇东部地区八尺河北岸几乎全部规划为休闲娱乐用地，南岸以居住用地为主。

该地区规划至少20个居住用地，其中6个居住用地位于南岸，可以直接面对八极江和北岸的娱乐休闲项目，预计可以享受更好的景观资源。

为了满足该地区居民的生活需求，该地区有6块中小学用地和9块幼儿园用地。同时还有小区中心、医院、福利机构等项目用地。

根据规划声明，纳马镇东区的公共服务设施按照步行15分钟、10分钟、5分钟的生活圈，分层次布置。每五分钟生活圈，居民步行不超过300米就能找到物质和生活文化配套设施。

十五分钟生活圈:本着居民步行15分钟(约800- 1000米)满足物质生活和文化需求的原则，布局应遵循集中与分散并重、独立与混合使用并重的原则。建立邻里中心，每个中心的规模为1.2- 2。0公顷。社区服务中心、卫生服务中心、养老服务中心等设施联合建设，服务人群约5- 10人

十分钟生活圈:本着居民步行十分钟(约500米)即可满足物质生活文化需求的原则，形成一个社区中心，服务人群约1.5-2.5万人。

五分钟生活圈:基于居民步行五分钟(约300米)即可满足物质生活和文化需求的原则，形成服务中心，服务人口约50-1200万人。

交通方面，南马镇东西规划两条南北一级主干道，清华路延长线和纳马大道。在该地区，有两条二级主干道穿过。

据悉，本次规划修编后，纳马镇东区定位为集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、养生生态保护为一体的具有国际影响力的超大型综合性国际旅游度假区。

扩展阅读

今年3月25日，万友(南宁)文化旅游有限公司将469.9亩土地纳入南马镇。项目计划总投资500亿元，其中项目初期投资不低于250亿元。

此前有传言称，长隆将落户那马。有网友称，广州万友与长隆集团有联系。但根据市场监管部门披露的企业信息，无法确认两家公司之间存在股权关系。

据悉，万友(南宁)国际旅游度假区项目包括六大文化特色景区、度假酒店集团、文化演艺和万友文化旅游生态城等。打造集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康生态保护为一体的超大型综合性国际旅游度假区，打造世界主题旅游产业新标杆。该项目将统一规划，分两个阶段开发。计划三年内完成一期启动区工程建设，五年内完成全部一期工程建设，十年内完成整体工程建设。项目全面建成投产后，预计每年将吸引约3000万游客。

编辑依桐志平