(旅游资讯）邕江迎来新人居时代

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有人说过，生命应该有永恒的东西，这是人类的本能期望。

南宁“最永恒”的是什么？邕江，我们的母亲河。

千年古城、百里邕江、邕江孕育了南宁市，但这条百里邕江的河堤资源并不是无穷无尽的，尤其是能在水边生活的土地，每开发一亩就少了一亩。

那些沿江而建的住宅项目，无疑是邕江的“宠儿”，待售的住宅产品是南宁市民手中的宝贝。那么，邕江人居产品经历了怎样的发展过程？

邕江人居1.0时代

二十年前，除了住在河边的房子船，很多人从来没有想过为了看江景而买房，甚至商品房也不是很受欢迎。那时候，人们往往有一种“有富人居住的地方”的印象。

2002年，“龙隐花园”、“金地家族”、“天池山”、“溧水湾别墅”、“邕江湾别墅”在南宁胡仙开发区亮相。这些当时南宁最高端的别墅，自然成了“贵”的江景房的代表。

邕江人居2.0时代

2009年，流沙半岛进入集中发展时代，波澜壮阔&中等；一品尊府、半岛半山、民发大观、法华& middot郭斌一号等开发商进驻，流沙半岛成为南宁高端住宅区，但只有法华郭斌一号占据一线江景资源。

同期，南宁王乘地产在城西滨江区开发了8个高端住宅项目，几乎每个项目都有江景房，有些项目甚至打出了“家家户户都能看到河”的口号，最终成功树立了南宁滨江精工生活用品的形象。这拉开了邕江人居升级进入2.0时代的帷幕。“我买了一套看着首都的房子。虽然下层看不到河，但小区外一路都是漓江。闲暇时沿河散步是非常愉快的。”市民蓝先生对自己的选择非常满意。“当年不仅房价不高，而且送礼面积特别大，现在也买不到这样的产品。”。

随后，中海·进驻该板块进行开发；玉湖Xi安、龙光、中土；君悦华庭等基准楼盘也在这个时代留下了精彩一笔。

邕江人居3.0时代

2013年，武乡新区建设开始大踏步前进，沿江盘龙板块率先崛起，沿江几个板块开始展现区域标杆江景建筑。如武乡新区的碧水蓝天、江山玉京、中铁江湾山语城、光明兰湾九里等。众多的江景板块犹如百花齐放，不仅自然景观优于市区，建筑质量也普遍高出一个档次。邕江栖息地已经跨入3.0时代，人们对河景房有了更多的选择。

光明地产广西区公司总经理助理姜峰直言不讳地表示，为了配合居民的属性和需求，大部分江景房将专注于空范围内的改良产品。由于每个城市的江景资源极其有限，在优越的景观资源、更舒适的居住、更好的物业服务的加持下，江景住宅的征地成本远高于其他住宅，江景住宅的价格也远高于同区域的非江景住宅。

邕江人居4.0时代

随着不断发展，优质地段的土地资源供应量逐渐减少。相反，人们对提高住房需求质量的需求在不断增加。

“过去，我买了一间河景房，只要能看到河就行。现在发现光看河是不够的。”管家梁女士表示，邕江两岸几乎所有的房产都是“豪宅”，如江南区豪华标杆项目凯旋一号、华润置地·等，沉淀了邕江的历史情怀；西苑乐府；武乡新区圣邦滨江房，丰菱滨江双龙原创作品，以及滨江一些尚未开盘的新项目，都是价格不菲的豪宅。"邕江人居已进入新时代."盛邦集团副总裁温表示，经过南宁房地产20年的发展，邕江景观建设已经比较成熟，但是占用稀缺河流景观资源的项目并不多。此外，由于项目本身做出的精致品质，新的居住理念对人与环境的融合以及人与自然的互动提出了更为详细的要求。

随着美丽的邕江的初步成功，无论白天黑夜，河边的人们总能看到人们玩耍、钓鱼、散步、聚会或思考。在邕江这个新的生存时代，江和人们已经很亲近了。

编辑|林飞

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