(旅游资讯）关于江景与人居文化，房企代表如是说

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邕江与城市人居融合共存

文，房地产企业代表，升邦集团副总裁

许多南宁人喜欢在闲暇时选择去另一个城市旅游，在另一个城市乘船体验湖光山色。但是我们很少在自己熟悉的地方乘坐邕江游船，从邕江看自己认为熟悉的城市。

过桥时，我们会从桥上看江景，俯瞰青秀山。其实变化最大的是武乡新区核心区的沿江地区，那里不断有高层建筑拔地而起。武乡新区的发展真是日新月异。从事房地产开发多年。近年来，南宁的热点已经从商业和住宅产品的快速发展转移到了沿江资源最大的青秀区和武乡新区。南宁大桥、武乡大桥、良庆大桥、青山大桥等的开通。，使得新旧城市无缝衔接，加速了城市的扩张和发展。

这是我第一次以不同的视角看待邕江中心沿线的房地产开发，在更广阔的视野中感受南宁房地产开发的魅力。看到近十年沿江开发房地产的全貌，不禁感慨“好马配好鞍”。他们得天独厚的江景资源，再加上能对得起这美丽邕江的好房子，真的给南宁的人居带来了很好的发展和提升。

城市高净值人群聚集

享受尊贵的生活方式

【/s2/】房企代表蒋峰光明房地产广西区公司副总经理

“仁者乐山，智者享水”，从古至今，人们习惯于住在水边，水不仅能给生活带来绝佳的景观，还能给生活带来更多乐趣。潜移默化中，人们骨子里会对河水和河景产生独特的感情。

在居住美学中，择水居住象征着一种高尚的生活方式。黄浦江上的陆家嘴，杭州的钱塘江，广州的美丽珠江，都是理想的江景住宅，基本都是城市高净值人群的聚集地。

近年来，随着人们对生活质量和居住环境要求的提高，江景房以其独特的魅力逐渐成为城市形象的名片、地位的象征和城市价值的核心。只是因为物以稀为贵，江景房在市场上的认可度也在上升，越来越多的高端人群选择在河边买房。光明地产在广西开发的光明中档；蓝湾九里项目的热销也可以印证市场和客户对江景房的认可。为了配合居民的属性和需求，大部分江景房主要是空宽敞的改良产品。

在稀缺资源上打造“百年建筑”

华润置地西园乐府项目总经理房企代表陈星

在“整个东部，重点南部”的城市导向发展方向的指引下，南宁正在发展壮大自己的版图。从朝阳中心到丰陵，再到正在崛起的武乡新区，不难发现邕江参与了各个区域的发展。

邕江作为南宁的母亲河，三年投资220亿，成为新的“城市名片”。如今，邕江两岸干净美丽。邕江在很大程度上改变了长江沿岸居民的生活状况，经过整治改造和景观资源的整合，邕江的城市活力和人文精神追求得到了极大的提升。

而河景与民居、民居与人文的关系，相互交融。可以说，大家都很期待能拥有一套江景的房子。

其实市中心的江景资源是稀缺资源，不断迭代升级，无法复制。物以稀为贵，又因为稀缺性，作为开发企业，我们尽最大努力去做项目。我们都希望将稀缺的土地资源与技艺精湛的工匠制作的高品质房屋相匹配，工匠制作的住宅产品最终会成为买家心中的“百年老楼”和“传家宝”。

“沿江而居”是高端人居的必然选择

【/s2/】房企代表霍季东，张台集团南宁地区营销总监

自古以来，河流作为母亲河，是每个城市发展的灵魂，是推动城市发展的杠杆。纵观全国，无论是上海还是广州，拥有江景资源的临江地区对城市核心区的提升作用都很大。随着人们对生活质量的要求越来越高，我相信在未来，“住在河边”将成为高端生活的必然选择。

在南宁的房地产市场，临江附近的高端住宅区，品质、价格、保值能力都很强。邕江作为南宁的母亲河，对南宁的经济、人文、居住文化起到了很好的推动作用，是南宁人居的灵魂。展望未来，随着更多优质地块和优质开发商开发蒋敬土地资源，不仅可以满足购房者对蒋敬生活的更高要求，还可以提升和提升南宁的生活水平和水准。

河景住宅优势明显

房企代表杨光丰泽集团南宁紫微富项目总监

过去，从岸上自己的房子往外看，你只能欣赏到邕江湾的景色。这次继广西日报传媒集团大型人文规划“如画邕江”配套活动之后，主题为“乘游船看邕江巨变”的游船，从江上看建筑，却别有一番风味。沿线看，住宅产品有多种类型，如高层、多层、大阳台、大平板、别墅等。

2020年，新冠肺炎突然爆发的肺炎导致人们对住房的追求发生了质的变化。适度的居住区规模、低人口密度、独立、舒适、空房是人们选择和购买住房的关键因素。产品转型方面，以水景或江景等资源稀缺的项目作为卖点，更受买家欢迎，高端产品也更多，如大平城、迪舒、别墅产品等，为买家提供更好的选择。

编辑|林飞

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