(房讯）这个乌龙太意外！办首套房不动产权登记时，她发现自己“被”买房！

本篇文章2410字，读完约6分钟

河池环江一农民在当地买了第一套商品房，在登记不动产产权时，无意中发现他名下有一处房产。然而，当她想获得房产证时，被有关部门以“农民是干部家属，不符合要求”为由拒绝了。

你为什么不知道你名下有房产？相关部门的做法是否有依据？近日，南华早报客户记者进行了调查。

经历:无意中得知我名下有房产

刘梅(化名)是环江人。她和丈夫陈亮(化名)一直在县城租房子。今年5月，经过几次筛选，他们在县城买了一套商品房。税务人员在环江政务服务中心缴纳契税时，要求陈亮开具不动产产权登记证，证明这是他们购买的第一套商品房。随后，工作人员告诉陈亮，刘梅和她的儿子在该县注册了房地产。

根据工作人员在房地产登记网上打印的信息，截至2019年5月16日，在环江毛南族自治县拥有一处房产，位于毛南族嘉园一期乙区一栋单元内，证号为桂(2019)环江县房地产证号。× ×，目前不安全，已封存。

“这怎么可能？我们真的没有房子。”刘梅和陈亮愣住了。

▲当年的购买证、彩票号码卡、房号卡。

争议:房地产许可申请被驳回

刘梅和陈亮到环江县安置办咨询，被告知目前无法拿到房产证，因为“陈亮是干部，刘梅是干部家属”。

刘梅和陈亮告诉《南华早报》的客户记者，他们确实在2014年申请了生态安置房。他们制作了一个“环江毛南族自治县扶贫生态移民宣传材料”，说当时就符合登记要求。

《南华早报》委托记者查阅了该宣传材料和《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发2014年广西扶贫生态移民工程实施方案的通知》(桂政办发〔2014〕90号)，发现文件中未明确“有经济支持者，必须一票否决”的相关规定。

刘梅表示，长江周边生态移民安置房交付条件为毛坯房。按照当时的市场定价，与商品房的主要区别是补贴，对贫困户和非贫困户的补贴是不同的。当时生态安置房的位置比较偏僻，在河边用补贴鼓励生态安置房户买房。

陈亮说，当时的登记条件并没有表明有经济资助人员的家庭不能登记，刘梅以农村人口的形式登记。经登记，经乡镇县严格审核公示，取得安置房购买许可证，支付购房款3万元。

“为什么不把不动产权利登记发给我们，不告诉我们？”陈亮说，即使后来有“财政支持人员的一票否决”,它也不应适用于以前申报的家庭。

▲毛南家的角落。

回应:目前正在整改

8月3日，环江毛南族自治县扶贫搬迁办公室主任谭在接受《南华早报》客户记者采访时表示，长江周边扶贫生态移民工程严格按照自治区有关文件执行。虽然登记条件没有明确指出干部家庭不符合要求，但如果登记后在审核中发现问题，相关人员无法获得相关证件和房屋。

今年1月11日，长江周边扶贫搬迁领导小组第一次工作会议纪要指出，2014年和2015年，生态拆迁户家庭成员存在编辑问题。会议一致同意将生态拆迁户名单移交财政局和人力资源和社会保障局进行检索，检索结果报异地扶贫搬迁办公室。会议要求2014年和2015年生态拆迁户家庭成员有编辑问题领导长江周边扶贫搬迁工作。

谭介绍说，7月10日，环江一地扶贫搬迁领导小组第三次工作会议纪要指出，对于“十二五”扶贫生态搬迁户家庭成员，已收回财政供养人员，会议同意全部申请。有产权证和房屋钥匙的农民需为自己的财务支持人员签订承诺书；明确“十二五”扶贫生态移民搬迁计划在2015年4月30日缴纳履约保证金前，将被排除在所有财政支持人员之外。

此外，关于安置房处理意见，会议同意:一、被拒绝户要求保留原安置房的，按政府回购价格(即1700元至1750元/平方米)提供住房，不再享受各种补贴；二是被排除户不愿意保留安置房的，全额退还；三、已装修入住的被拒绝户如不保留安置房，市投资公司将聘请第三方评估后统一退款。

“十二五”生态拆迁户审计存在问题，目前正在整改。”谭表示，整改期限为8月底，如不按期整改，将移交纪检部门处理。

声音:整改清单要公布

8月3日，南华早报客户记者从环江毛南族自治县异地扶贫搬迁办公室了解到，根据以往统计，2014年和2015年分别有5000个安置任务，经过登记公示，分别有5000人被列为正式对象。拆迁户的住户安排在毛南族家园安置区和城西安置区。2017年，所有拆迁户均以抽签方式分配住房。途中有人主动申请退出迁移。目前共有6920人保留了扶贫和生态搬迁资格并入住。

同时，“十二五”扶贫生态搬迁补助标准为:贫困人口12000元/人，非贫困人口8000元/人，房价1700 ~ 1750元/平方米。拆迁户拥有完全的产权。

那么在审核查找过程中，有多少户需要整改，相关会议决议是否下发到相关部门，整改户是否通知到位？

对此，谭回应称，目前有关会议决议已经下发到乡镇有关部门，请示后整改名单暂时不便公开。

刘梅和陈亮对相关部门未能披露整改名单提出质疑。陈亮说，自从拿到房号后，他们在过去四年里从未收到过有关部门的整改通知。有关部门以家庭有经济支持人员为由拒绝出具证明的，应当提供明确的政策文件依据。

刘梅表示，由于该套房产的额外登记，他们购买的商品房从第一套房改为第二套房，税率和贷款政策将按照第二套政策执行，这需要缴纳更多的房产税和贷款利息。

谭说，申请人可以联系搬迁办公室，并在房地产登记部门注销登记。

目前正在调查处理此事。

我要爆料:南华早报是广西最具影响力的都市类报纸，全国20大都市报之一。《南国楼市》是《南国早报》以房地产行业为主的周刊。有关房地产行业的资料请发邮件至:649226978@qq或加微信号:13978849195(请注明用途)。重大新闻话题，请拨打南国早报官方新闻热线:0771-5690127。

扫码看“永无止境房交会”

南华早报客户端推出“网上房博会”，通过扫码可以轻松快捷地查看选房，足不出户就能领略广西楼市最新动态！

龙按下并识别下面的二维码，与我们继续一场永无止境的地产盛宴。

编辑刘冬妮

这篇文章最初由《南华早报》制作。未经允许，请勿通过任何渠道或平台转载。违者必究。