(房讯）今日，大唐摘获东沟岭30亩地块；金翰扩容江南版图，楼面价4650元/㎡

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10月11日上午，兴宁区东沟岭板块和江南区沙井板块被出售，采用限定最高地价、竞聘公租房的方式。第一轮，地块gc2019-087被大唐地产以直接底价出售。在第二轮的gc2019-089土地拍卖中，现场的竞争促使很多房地产企业非常迅速地进行了升牌，3分钟内就升了50轮牌，最终被杭金瀚69号卖出

拍卖结果如下:

gc2019-087地块

赢家:大唐地产

【/s2/】交易总价:【/s2/】约2亿元；

【/s2/】交易单价:【/S2/】667万元/亩；

【/s2/】交易底价:【/S2/】3996元/㎡；

公租房面积: 0m2

gc2019-089地块

获胜者:杭州金瀚集团

【/s2/】交易总价:【/s2/】约2.44亿元；

【/s2/】交易单价:【/S2/】1240万元/亩；

【/s2/】交易底价:【/S2/】4650元/㎡；

公租房面积: 0m2

1。大唐在东沟岭拿下30亩地，底价3996元/㎡

Gc2019-087位于兴宁区兖州路以南、东沟岭主干道以西。出售面积为20013.58平方米(相当于30.020英亩)。容积率> 2.0且≤2.5，建筑密度> 22%且≤30%，绿地率≥35%，限高≤ 60m。地块起拍价2亿元，起拍价3996元/㎡，最高限价6000元/㎡。

地块属于东沟岭板块，周边设施齐全，生活氛围浓厚。主要有南宁的严子陵小学和兴宁中学。配套设施方面，附近有石山公园。目前，gc2019-087周围的建筑包括奥园、盛邦禅院(详见建筑名称)等。住宅楼参考价8900-11000元/㎡。

2。杭州金瀚拓展江南地图，2.4亿元取自金夫路，底价4650元/m 2

Gc2019-089位于南宁市江南区金夫路以北、庄津大道以西，属沙井板块。出让土地面积13096.51平方米(相当于19.645亩)。容积率> 2.0且≤4.0(住宅容积率≤3.8)，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑限高≤ 100m。

该地块总起售价格为1.57亿元，起售地块底价为3000元/㎡，最高起售价格为4999元/㎡。交通便利，靠近五一立交桥和庄津大道，地铁5号线(在建)和地铁6号线(在规划)双地铁资源。并且周边学校资源丰富，有南宁市三十四中、南宁市五一西路学校、南宁市江南金堂学校、庄津初级中学。

目前小区内没有大型商业，但小区周边生活设施比较齐全，有新房菜市场、阜宁市场、海基兴等农贸市场。周边待售物业主要包括龙光&中旅；江南码等楼盘均价9300元/㎡。

仅一个月后，杭州金瀚又拍了一张，两块地块位于同一范围内，彼此非常接近，预计分多期开发。

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编辑刘冬妮