(房讯）连续4年商办冠销邕城！揭绿地中央广场稳居榜首秘诀！

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近日，嘉里研究中心房地产行业权威数据榜单正式公布，绿地中心广场再次摘得2019年南宁市青秀区写字楼销售桂冠！到目前为止，该项目已连续四年获得南宁市商务局称号，进入市场后四年一直畅销不衰。市场上出现了“买商找绿地”的投资现象。「绿地现象」背后的秘密是什么？

▲绿地连续四年获得南宁商务厅称号。

由批次确定的价值

青秀中心数百亿的综合体卖的很好

在房地产行业，李嘉诚曾经有一句名言:决定资产价值的第一因素是地段，第二因素是地段，第三因素是地段！绿地中心广场位于青秀正中心，毗邻丰岭北高端住宅区，市政资源及配套设施丰富。独特的地理位置和资源赋予项目资产价值“高起点”，赋予商业产品优越的资源优势。

▲位于青秀会展核心区绿地中央广场。

天生高人一等，后天努力。作为全球500强绿地在广西建设的首个100亿美元的城市综合体，该项目利用集团的努力实现繁荣运营，精心布局了高端住宅、阁楼集群、特色企业、公寓、高端酒店和摩天标志性写字楼等6种高端业态。短短四年，它从一个黄土高坡，变成了一个繁华的综合体地标。精明的业主已经瞄准了设备齐全的绿地中央广场，项目自然热销。

▲四年前，格陵兰中央广场还是黄土。

▲六种高端业态的合理布局和规划。

▲经过四年的提炼，繁华综合体的地标已经完成。

2019交付年的繁荣将继续实现

资产价值持续上升

2019年是整个项目的旺交年，2558套房子全部交付；商业100%全租成熟运营；8栋写字楼交付使用，聚集了数万名办公室白领；g公寓已交付，837精英陆续进驻；高端酒店已交付，项目稳步如期完成。8000多名业主陆续进入繁荣的市场。百万平方的城市综合体很受欢迎，整个商业也很繁荣。

▲绿地中央广场经营红火。

▲项目已更新为南宁商业新SMIC和南宁商业新SMIC。

日益完善的配套设施和浓厚的商业氛围，吸引了新和律师事务所、科正评估、伟凯英语等法律、设计、评估、教育、医美、建筑六大行业的500多家知名企业。随着滨湖北湖和地铁3号线的开通，商务出行更加便捷。楼上工作，楼下可以享受上海商业街289的繁华:在派立方体验新潮派对，去cgv看一场时尚电影，享受星巴克咖啡时光……楼上183家品牌商家为办公企业提供高品质的生活体验。

▲南宁新潮派对空厅。

▲亚洲高端影院，韩国cgv工作室。

随着有利项目的不断实现，全部门资产价值爆发:近四年来，住宅价值不断提升，住宅底层商铺月租金由180元/㎡提高到420元/㎡，两年内租金翻了2.3倍！阁楼/公寓配有高端商务设施和精英红利。市场数据就是绿地资产实力的证明！

▲不断套现收益，让绿地商业资产立于不败之地。

2020年，优势和劣势将不断叠加

该买办公用品了

不可重复的地段，千变万化的繁荣，不断上升的人气，让项目业主享受到丰厚的红利。绿地中央广场的价值远不止这些。高端酒店将于2020年初开业，c1栋v镇将在纯办公一年内交付。除了远期(规划中)D座14万平方的写字楼和自持式商业商城，以及远期(规划中)的地铁7号线，绿地商业资产的价值前景不可估量，现在正处于项目价值的洼地。是时候用更少的投资购买市中心的优质资产了。

▲长期来看，绿地商业资产前景不可估量。

值此新年开幕之际，绿地优质资产收购季全面展开，一线城市的骄傲将回归南宁，要争取SMIC资产在城市中的份额！绿地阁楼/店铺只少量畅销，错过！

编辑刘冬妮