(房讯）你的房租便宜了吗？报告称1月份11城租金环比下降

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你的房租降了吗？近日，诸葛房屋搜索数据研究中心发布了《2020年1月全国大中城市平均租金价格报告》(以下简称《报告》)。报告显示，1月份，全国20个城市中有11个城市房租下降，比2019年12月增加了3个城市。

根据诸葛房屋搜索数据研究中心的监测数据，2020年1月，全国大中城市平均出租挂牌价格为43.77元/平方米/月，较上月上涨0.16%，较去年同期上涨0.25%。但是，从城市租金上涨和下跌的数量来看，租金下跌的城市仍然是主要的。

根据全国20个城市的平均租金，1月份，泉州、天津、青岛、Xi、深圳、成都、大连、广州、苏州、重庆、郑州等11个城市的租金下降，比2019年12月增加3。

▲网络图

排名前五的城市中，1月份排名前五的城市分别是泉州、天津、青岛、Xi和深圳，环比分别下降2.3%、1.73%、1.39%、0.49%和0.37%。

假期过后，租房的高潮可能会推迟到3月份。除了11个城市的平均租金下降之外，报告还显示，1月份三亚、杭州、上海、石家庄、济南、北京、南京和武汉等8个城市的平均租金逐月上升。

环比涨幅居前5位的城市分别是三亚、杭州、上海、石家庄、济南，涨幅分别为1.92%、1.44%、1.29%、1.05%和0.72%，其中三亚涨幅居前20位，涨幅为1.92%。

根据报告分析，1月恰逢春节假期。三亚作为一个旅游城市，放假前国外放假人群多，房租上涨明显。

此外，《报告》指出，一线城市房租上涨的驱动力大于二线城市。1月份，尽管有返乡潮，一线城市租金并没有明显下降。比如上海和北京的房租分别上涨了1.29%和0.38%。同比来看，一线城市人口吸引力较强，房租上涨的驱动力大于二线城市。

关于节后租房的走势，诸葛房搜数据研究中心分析，由于2月份疫情，节后租房的小高潮可能会推迟到3月份，预计2月份房租上涨势头不足。

编辑|林飞