(房讯）首个降首付政策来了！第一个出台的城市是…

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疫情持续，地方政府开始出台稳定房地产市场的政策。

2月21日晚，驻马店市人民政府发布了《关于进一步规范和促进房地产业稳定健康发展的意见》(以下简称《意见》)，内容包括降低首套住房公积金首付比例、增加公积金贷款额度、给予住房补贴等。

驻马店成为疫情以来第一个出台降低购房首付比例政策的城市。

《意见》明确提出实行积极的信贷支持政策，主要包括四个方面:①住房公积金贷款额度由45万元提高到50万元；2、职工首套住房贷款最低首付比例由30%降至20%；③大力推进住房公积金组合贷款业务；④免抵押登记费。

意见还包括住房补贴。对在市区和县购买的第一套住宅给予补贴。补助对象和标准为:各类人才200元/㎡，大专及以上毕业生150元/㎡，农民工100元/㎡。补贴资金由受益财政承担，市区补贴资金由地方税收优惠的50%承担。

此外，《意见》指出，将推动金融机构适度降低个人住房抵押贷款利率，同时也将降低商品房预售门槛。

驻马店辖1区9县，2018年人口805.18万人。目前商品房均价在6000元/㎡以上。

在很多房地产企业眼里，驻马店的政策之所以引起人们的关注，是因为降低首付的政策有助于刺激市场需求。此前，20多个省市出台了各种政策，以不同的力度稳定房地产市场，主要是放宽房屋企业缴纳土地出让金和税费的期限，放宽预售条件。

总体来看，以缓解房企财务压力为主，“节约型企业”色彩更浓。驻马店的政策表明，稳定楼市的政策开始从“救企”向“救市”发展。

编辑依桐志平