(房讯）前两月多项房地产指标明显下降

本篇文章768字，读完约2分钟

3月16日，国家统计局发布的2020年1-2月全国房地产开发投资销售情况显示，开发投资、新开工住房面积、销售情况、到位资金等多项典型数据指标受春节和疫情影响，明显回落。同时，商品房销售面积在2019年12月首次增加后再次增加。

数据显示，2020年1-2月，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%，比2019年底9.9%的增幅低26.2个百分点。前两个月，房地产开发企业住房建筑面积694241万平方米，同比增长2.9%，比2019年底的8.7%缩小5.8个百分点。其中，住宅建筑面积487654万平方米，增长4.6%，比去年底的10.1%低5.5个百分点。新开工住房面积1.037亿平方米，下降44.9%。其中，新开工住宅面积7559万平方米，下降44.4%。完成住房面积9636万平方米，下降22.9%。其中，住宅竣工面积6761万平方米，下降24.3%。

房地产销售方面，1-2月商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。其中，住宅销售面积下降39.2%。商品房销售额达到8203亿元，下降35.9%。其中，住宅销售下降34.7%。

中原地产首席分析师张大伟表示，2月份，大部分城市房地产在疫情下处于关闭状态，因此1-2月房地产数据下调是正常的，3-4月疫情逐渐稳定后，市场更加关注表现。

诸葛房搜数据研究中心分析师王小妮表示，随着疫情逐渐得到控制，市场活动预计将逐渐增加。疫情只是延缓了购房需求的释放，并没有抑制需求。预计全国商品房销售指标将在疫情过后逐步恢复。

价格方面，国家统计局数据显示，2月份70个大中城市中，一手住房价格上涨的有21个城市，持平的有26个城市，下跌的有23个城市。与1月份相比，房价上涨的城市减少了26个，房价持平的城市增加了18个，房价下跌的城市增加了8个。

编辑依桐志平