(房讯）房产大咖论市：品质人居看邕江

本篇文章2783字，读完约7分钟

“生活在一条美丽开阔的河流上是人生的一大幸事”——维克多& middot法国大作家雨果·雨果得到了无数名人的认可——人对水的认识，既是滋养万物的生命之源，也是繁衍的依靠和归宿，更是人所追求的理想生活。

一条河，一座繁华的城市。现在，邕江两岸，一排排高档住宅见证了南宁滨水人居的开始。南宁靠水建，靠水兴。听听地产大咖，说说邕江的优质生活。

邕江与城市人居融合共存

盛邦集团副总裁虞雯

从跨河大桥看青秀山和邕江，可以发现变化最大的是武乡新区核心区沿河一带，那里不断有高楼大厦从地面拔地而起，武乡新区的成长真的可以用“日新月异”来形容。近年来，南宁的热点逐渐从商业和住宅产品的快速发展转移到清秀区、武乡新区、南宁大桥、武乡大桥、梁庆大桥、青山大桥等。，拥有长江沿岸最大的资源，使得新旧城市无缝衔接，加速了城市的扩张和发展。在邕江中心以不同的视角，从更广阔的视角感受南宁房地产开发的魅力。回顾近十年沿江开发的楼盘，不禁感慨“好马配好鞍”。独特的河流风景资源，加上越来越高质量的好房子，真正给南宁的人居带来了发展和提升。

城市高净值人群更喜欢河景房

蒋锋，光明房地产广西区公司总经理助理

“仁者乐山，智者享水”。在居住美学中，择水居住象征着一种高尚的生活方式。黄浦江上的陆家嘴，杭州的钱塘江，广州美丽的珠江，都是江景理想住宅，基本上是城市高净值人群的聚集地。近年来，随着人们对生活质量和居住环境要求的提高，河景房以其独特的魅力逐渐成为城市形象的名片、地位的象征和城市价值的核心。只是因为物以稀为贵，市场对江景房的认可度在上升，越来越多的高端人群选择在河边买房。光明地产在广西开发的光明中档；蓝湾九里项目的热销也印证了市场和客户对江景房的认可。

稀缺资源造就“百年老建筑”[S2/]

华润置地西园乐府项目总经理陈星

城市在发展，疆域在扩大。从朝阳中心到东部的丰陵，再到正在崛起的武乡新区，不难发现，在各个区域的发展过程中，邕江都发生了演变。经过综合治理，美丽的邕江成为南宁新的“城市名片”。水清岸绿的邕江景观极大地改变了沿河居民的生活状况，城市活动和人文精神追求得到了极大的提升。市中心的河流景观资源是不断迭代升级、不可复制的稀缺资源。物极必反。由于稀缺性，开发企业尽最大努力建设项目。他们希望由技术精湛的工匠建造的高品质房屋能够将稀缺的土地资源与江景相匹配，从而成为购房者心中的“百年古建”和“传世家园”。

优质住宅为邕江人居增添色彩

广西保利房地产营销策划有限公司副总经理徐磊

邕江以“河平、水清、岸绿、景美”成为南宁的特色名片。绿色的水波和摇曳的树木环绕着许多生态公园和绿道，滨水区成为城市生活中的桃花源。广西保利坐享不可复制的生态资源，以前瞻的眼光和央企的战略布局，别出心裁的打造，让南宁人找到一个贴近自然的理想居住之地，为城市的尖顶营造一种清新丰沛的生活。充分发挥自身优势，与广西在城市建设、文化艺术等方面开展更紧密、更多元化的合作，打造独具特色的文化社区。

住在河边的高档场所是必然的选择

张台集团南宁地区区域营销总监霍季东

自古以来，流经城市的河流一直是每个城市发展的灵魂，成为煽动城市发展的杠杆。纵观全国，无论是上海还是广州，拥有江景资源的临江地区对城市核心区的升级都有很大的推动作用。在南宁的房地产市场上，临江的高端住宅区具有很强的房地产品质、价格和保值能力。邕江作为南宁的母亲河，对南宁的经济、人文、居住文化起到了很好的推动作用，是南宁人居的灵魂。开发优质的江景土地资源，不仅可以满足购房者对江景居住的更高要求，还可以提升和提升南宁的生活水平和水准。

多维生态圈滨水项目备受青睐

阳光城市广西区公司营销副总监陈赫

近年来，邕江两岸推出了大量以“生态、自然、水景”为主题的“亲水”建筑，市场销售良好。由于年初以来的疫情，南宁房地产市场整体下滑，这也对水景资源的房地产开发提出了更新更高的管理要求:邕江资源和房地产开发要高效全面结合。水景房的市场接受度和接受度，稀有而昂贵，远高于非水景房，升值幅度也远高于非水景房。未来新水景高端住宅产品将以生态圈为核心，集医疗保健于一体，让人们生活在全方位、多维度的生态生活系统中。

通过选择水来追求理想生活

广东和广西世茂集团品牌规划总监任政

近年来，邕江两岸推出了大量以“生态、自然、水景”为主题的“亲水”建筑，市场销售良好。由于年初以来的疫情，南宁房地产市场整体下滑，这也对水景资源的房地产开发提出了更新更高的管理要求:邕江资源和房地产开发要高效全面结合。水景房的市场接受度和接受度，稀有而昂贵，远高于非水景房，升值幅度也远高于非水景房。未来新水景高端住宅产品将以生态圈为核心，集医疗保健于一体，让人们生活在全方位、多维度的生态生活系统中。

通过选择水来追求理想生活

广东和广西世茂集团品牌规划总监任政

中国很多城市都是河流孕育出来的，名人雅士对“水”有偏爱。住在河边已经成为提高人们生活水平和财富水平的共同生活标准。世界上绝大多数豪宅都与水有关，水景房的价格往往比非水景房高2倍甚至3倍，可见对水景房的认可和接受。今年下半年疫情，改善生活的需求不断升级，高端改善产品更受欢迎。选择水来生活，已经成为人们对理想生活的共同期待。更何况，随着江景人居产品的不断发展，江景资源越来越稀缺。世茂集团一直拥有打造高品质“滨江模式”产品的基因，凭借其对江景生活的独特洞察，为南宁创造了理想的生活场景。

住在河边，享受河边的艺术生活

洋浦地产江山御景项目总监王俊杰

大江大河不仅孕育了人类，也孕育了伟大的文明。无论社会如何发展变化，择水而居一直是人们最向往和最理想的生活状态。住在河边不仅风景优美，而且河边生态形成的区域小气候也能给人们带来更清新的空空气、更适宜的温度和更优美的居住环境。选择城市滨江项目，可以同时享受优美的自然环境和城市配套设施。所以滨江项目的定位一般以局部改善为主，生活氛围纯净，内外环境兼顾，使得滨江项目的住宅物业和投资物业都很优秀。杨浦地产深度介入吴襄艺术区三大项目，以享受滨江艺术生活的理念，致力于为客户提供更好的滨江生活方式。

享受邕江边的繁华

韩勋，龙光天耀营销总监

人们不仅认可水景房，还追求水景房。纵观全球，许多世界知名的高端住宅都与市中心的滨水区相连。比如纽约曼哈顿的432公园大道，英国的1号海德公园，都是靠水生活的豪宅的例子。主要原因是资源稀缺。由于城市的生态资源有限，依河顺应自然逐渐成为城市豪宅的标准，也是开发商拍地激烈竞争的重要一环。比如最近土拍卖热潮席卷的丰岭南盘。龙光集团一直非常重视稀缺土地资源的布局。因为，虽然离河更近，但离繁华也不远。

记者、潘文玉、吴、梁雅佳、农郁曼

编辑|林飞

这篇文章最初由《南华早报》制作。未经允许，请勿通过任何渠道或平台转载。违者必究。[/s2/]