(房讯）绿地再获近千亩地块提振南宁北，七大红利叠加谱写新传奇

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3月7日，绿地集团斥资6.611亿元收购广西-南宁东盟经济技术开发区617亩土地，作为绿地东盟国际城二期，意味着南宁北“神盘”绿地东盟国际城累计用地超过1300亩。

标志着基于绿地科技旅游产业的绿地东盟国际城项目全面进入建设快车道，加快南宁-东盟经济开发区城镇化建设、产业融合和贸易促进，加快“南宁北”城市副中心快速形成，对提升南宁北部湾经济区核心城市功能发挥积极作用。

▲站点地图。

财富500强绿地集团

聚焦城市运营助力广西大发展

广西首府南宁是广西唯一的特大城市，也是北部湾城市群的核心城市。中国面对东盟十国的国际门户，南宁的扩张升级势在必行。顺应城市扩张的需求，南宁市政府大力支持“向北建市”的新理念。

2014年，绿地集团与广西壮族自治区政府签署了1500亿英镑的合作协议。五年来，整个绿地产品线在广西广泛分布。近年来，绿地集团积极发展科技产业，成立绿地科技有限公司，与中科院、复旦大学、上海交通大学等科研院所合作，战略投资人工智能领域的独角兽企业申兰科技，并在全国范围内合作建设了一批科技产业项目。

该市面向桂北东盟经济开发区。绿地集团广西科技产业园项目绿地东盟国际城是绿地集团与广西壮族自治区政府合作的第一个广西科技产业园项目。结合广西东盟经济开发区多所高校的资源和产业基础，在南宁建设具有全球影响力的科技产业基地，吸引人工智能等高端产业落户，将对增加就业、提升广西科技产业发展水平起到重要作用。

1000亿个大城市有三颗心和三个头脑

实行产城一体化，助力南宁崛起于北方

绿地东盟国际城是广西绿地集团第九个项目，位于广西-东盟经济开发区核心区。迪拜七星酒店主要创意团队阿特金斯规划设计(Atkins Planning and Design)受邀全面规划绿地东盟国际城，以全国首创的“北城、南城、镇依赖”的先进规划理念，打造成南宁北新中心项目。

绿地广西科技产业园-绿地东盟国际城一期工程已开工，二期已占地617亩，共计1300多亩。该项目将加大开发和产业引进力度，成为集科技研发、双创服务、会展、文化旅游、休闲为一体的产城一体化园区，努力成为立足广西、面向东盟、服务全球的国际科技产业平台。

绿地东盟国际城集聚了武鸣县城退出的重金政策红利，未来近40万人的大学城效应，产城一体化，生态红利的区域效益，以及“商业中心、教育高地、龙头关怀”的建设。从去年6月23日全球营销中心开业到去年12月15日项目第四次开业，格陵兰东盟国际城在半年内售出4300套楼市记录，超过了该地区每年的去转型，格陵兰东盟国际城也成为每年的热门市场。

绿地集团将继续顺应城市扩张和发展的需要，以城市运营商的高眼光实践生产与城市一体化，帮助城市建设快速发展。努力为广西新一轮高速发展做出更大贡献！

格陵兰东盟国际城市

七个效果叠加在1000亿个新城市上写传奇

保单红利

撤县设区成为南宁市副中心

2005年12月成为省级开发区，2013年3月升级为国家级经济技术开发区。2016年5月，武鸣分区，南宁扩建。以“一带一路”西南门户为依托的广西-东盟经济开发区，占据国际形象的封面，剑指南宁门户。

双轨奖金

出门地铁，在城市生活圈里到高铁旅行20分钟

以前速度连接南宁主城区和南宁北部城市生活圈，依托地铁武鸣线(项目规划李健站和八朋山站)和高铁南宁北站的连接优势，打造“双轨”交通体系，形成南宁北20分钟的衔接效应。

大学城奖金

未来五年，将成为一个全新的大学城，拥有40万人口

南宁教育园区计划引进16-19所高校，2019年开始建设，部分学校开始招生。目前，广西民族大学、桂林理工大学博文管理学院、广西中医药大学护理管理学院、广西国际商务职业技术学院等11所高校已成功签约，完成后将吸纳至少33-40万人。

生产城市奖金

政府和企业共同开发和建设一个1000亿个生产城市的一体化模式

拥有300多家企业的广西-东盟经济开发区，是广西500强企业最多的开发区之一。政企联合开发，整合绿地全球产业资源，打造现代产业集聚基地！绿地东盟国际城将以生产城市3.0的模式打造南宁城市副中心。

教育奖金

与东盟经济开发区政府携手打造广西一站式教育高地

绿地东盟国际城将整合来自世界各地和南宁的优质资源，计划引进黄冈中学、广西东盟实验学校“双名校制”等国内知名高、中、小学。同时，计划联合建立外国教育和其他国际机构，在广西创造一个巨大的教育市场，帮助教育园区迅速形成。

中心奖金

整合全球资源，打造南宁北中心CBD

绿地以城市运营商的高度整合全球资源，规划打造商业商城、风情商业街、花园总部办公、创智soho产品、酒店等丰富业态。包括溧阳教育、cgv工作室、派克博、天空、魏翔夏添、乐超超市和mygym在内的20家重量级企业已率先签约。绿地东盟国际城将聚集全球品牌，帮助建设南宁北中心的中央商务区。

生态红利

两湖三山五水领先生态维护

全南宁仁后花园，国际配套，两湖三山五水环抱。规划了4个亲子公园、6个文化旅游基地和7个医疗保健中心。同时满足老年人日常娱乐/特殊医疗需求，打造广西领先的全年龄段生态关怀。

来源|南方房地产市场

编辑|刘冬妮