(房讯）南宁商品房成交2948套环涨31.8%，五象东一新盘亮相

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据南宁市住房保障和房屋管理局统计，上周(3月11日-3月17日)，南宁市场共销售备案商品房2948套，共计25.22万㎡，其中套数增长31.8%，面积增长33.7%。其中，住宅成交20.49万平方米，比上个月增长43.2%。

成交量大幅上升梁庆区仍是第一

从各城区交易数据来看，除西乡塘区外，其他城区交易量均有所增加。梁庆区保持销售皇冠，成交749笔，较上月增长52.5%；永宁区成交量也大幅上升，共售出581套，较上月增长76.6%；江南区成交466套，较上月增长27%；青秀区成交397套，较上月增长28.9%；西乡塘区售出390台，比上个月下降2%；兴宁区售出365台，比上个月增长6.4%。

存量房方面，上周南宁售出存量房457套，较上月增长52.84%。清秀区交易量依然排名第一，成交193套，较上月增长47.33%。

项目没有新的预售证明，可销售库存为699.59万平方米

南宁市住房保障和房管局公布的数据显示，上周南宁没有一个项目取得预售证书。

存量房方面，南宁市住房保障和房屋管理局网站显示，截至2019年3月17日，商品房累计可销售面积6995891.29平方米，62847套。按照过去半年的去污速度，目前库存的消化周期为5.59个月，比上周少了0.14个月。

1项目开放3项目开放样板间

上周南宁只开了一个项目。3月16日，【/s2/】西乡塘区碧桂园& middot新城光在6号楼推出一套91-112㎡带装修的房子，参考价8999-9788元/㎡。

在房地产市场动态方面，上周有三个项目开设了营销中心或样板间。3月16日，【/s2/】唐越青山[/s2/】“品质里程”暨清水样板房开业活动隆重举行，让客户和媒体朋友零距离体验感受项目的优秀品质，体现了唐越青山对品质的执着追求！3月16日，美国东部大都市武乡的新产品——新城& middot月君风华营销中心率先举办了盛大的品酒会。所有的客人一起参观了营销中心、美国模型室、泰空艺术展览馆，体验了泰空.3月17日，【/s2/】格陵兰& middot东盟国际城【/s2/】展厅及别墅样板间媒体体验日惊艳全场，近千名来自绿地香港广西公司的领导、来自全国各地的投资精英、广西商界领袖及所有媒体到场。

运兴1.08亿韩元空港新区37亩商住用地

上周，南宁土地市场成功出售了一块土地，位于五圩镇光明路西侧和六路北侧，占地37.089亩。以“限定地价，竞聘公租房”的方式出售，最终以总价10829.9988万元，单价292元/㎡，底价2190元/㎡，被南宁金恒房地产开发有限公司(运兴集团)拿下。

武乡湖板块104亩商住用地将公开招标

本周将通过“限定地价，将竞争性产权转让给安置房”的方式公开招标出让一地块，开标日期为3月22日。该地块位于良庆区良宇大道北侧，实际出让面积69145.83㎡(折合103.719亩)。

该地块属于武香湖板块，东临平乐大道，紧邻地铁2号线东延线和地铁3号线平凉换乘站，交通便利，北有武香湖公园，滨湖路小学(武香校区)、南宁十四中(武香校区)等教育设施在附近，还有河静天惠广场、徐汇湖山(只剩商铺)、宝能城等楼盘。

除了优越的地理位置，地块的建设条件也很多，需要建设不少于69190平方米的安置物业，一个12级幼儿园，一个文化活动站和一个农民超市。

提示:

2019(第18届)广西房地产博览会

时间:5月18-20

地点:南宁国际会展中心

投资热线:0771-2083479，5690038，5690900

编辑| Monina

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