(房讯）楼市最新消息：70城房价67城环比上涨，这些城市领跑

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16日，国家统计局发布了2019年4月70个大中城市商品房销售价格变动统计数据。

总体来看，4月份67个城市新建商品房价格环比上涨，3月份65个城市新建商品房价格环比上涨。其中涨幅最高的城市是秦皇岛，达到1.8%；北方、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。

除秦皇岛外，广州、昆明、Xi、济南、武汉、杭州、洛阳、重庆、北海也增长了1%以上。

2019年4月70个大中城市

商品房销售价格变动

具体来说:

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格较上月小幅上涨；

四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%，比上个月高0.4个百分点。

其中，广州环比增幅最高，达到1.1%，北京、上海和深圳分别增长0.5%、0.3%和0.4%。

四个一线城市二手房销售价格环比上涨0.4%，比上个月高0.1个百分点。

其中深圳在四个一线城市涨幅居前，北京、上海、深圳分别上涨0.6%、0.5%、1.1%，广州二手房价格处于负增长区间，下跌0.4%。

二线城市新建商品房销售价格上涨，二手房涨幅下降；

31个二线城市新建商品房销售价格环比上涨0.8%，环比上涨0.2个百分点；

二手房销售价格上涨0.6%，涨幅下降0.6个百分点。

三线城市新建商品房销售价格下降，二手房销售价格小幅上涨。

35个三线城市新建商品房销售价格环比上涨0.5%，增速环比下降0.2个百分点；

二手房销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。

一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比小幅上涨；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降，二手住宅涨幅与上月持平。

4月，一线城市新建商品房销售价格同比上涨4.7%，环比上涨0.5个百分点；二手房销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，增速比上个月高0.1个百分点。

三线城市新建商品房销售价格同比上涨11.3%，增速较上月下降0.1个百分点；二手房销售价格上涨8.4%，与上月持平。

据业内人士透露，从近期的土地交易面积和房地产开发投资数据来看，一些二线城市的房地产市场出现回暖迹象。然而，在楼市调控的背景下，平稳运行仍然是楼市的主旋律。

中国指数研究院常务副院长黄宇:最近，苏州等这些市场一旦发生变化，就会出现地价过热的情况，重点地区也会出现一些限制性政策。不仅是2019年，未来一段时间，最重要的是落实住、住、不炒的政策。

编辑莫妮娜