(房讯）去年哪十个城市房价最高、涨幅最大？机构报告这样说

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深圳房价已经比北京上海高了。2月2日，上海亿居房地产研究院发布了《2019年全国100个城市房价年度报告》。从全国100个城市房价排名可以看出，2019年深圳成为全国房价最高的城市，房价为57064元/平方米。这与深圳新房供应不足、住房需求旺盛、住宅地段优越有关。

排名前十的城市中，厦门、三亚、珠海是三个非省会城市，其高房价与丰富的旅游资源和有利的城市规划有关。

2019年全国100个城市房价最低的是荆门，5140元/平米。总的来说，我国房价相对较低的城市中，中西部城市较多，这与相应的经济基本面有关。

从全国100个城市房价上涨可以看出，2019年武汉、南通房价涨幅明显。对于武汉来说，2019年将放宽限价政策，交易结构自然会有所调整。此外，这也与2018年房价被过度打压有关。对南通而言，2019年得益于长三角一体化、上海第三机场概念、宁启铁路建成等因素，房价炒作现象明显。

从下降来看，肇庆等城市下降幅度较大。对于肇庆来说，随着越来越多的郊区房产进入市场，在交易结构的调整下，价格自然会降低，这也与粤港澳大湾区下级政府严格的限价等因素有关。

此外，三亚、金华等房价泡沫较大的城市在2019年明显降温，房价也有不同程度的下跌。

编辑|林飞