(房讯）房企线下销售逐渐恢复，邕城楼市能否追回“小阳春”？

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2020年新年伊始，突如其来的疫情打乱了大家的过节，前几年楼市的“小阳春”也被疫情的阴霾带走。但近日，记者走访了解到，3月份，房地产企业线下销售逐渐回暖。南宁市区有5个楼盘已经开盘或推盘。疫情期间，冷清的售楼部访问量有所增加，人气也在逐渐上升，但距离南宁楼市的整体复苏还有很大距离。

记者注意到，随着复业，南宁楼市在2月最后一周开始发力，日成交。3月，房地产企业线下销售逐步恢复。很多楼盘推出特价，测试楼市在疫情下的反应。最近几天，房地产市场的交易量也在回升。

3月21日至3月23日，南宁市共有5栋楼房开盘或推盘。3月21日，华润置地；万象华府开盘，推出248套毛坯房。当天就采用了网上选房的方式；当天，龚建市又增加了一批大渡河袁玉娥，既有毛坯房，也有精装房，供买家购买；3月22日，中铁建工集团；安吉山雨开业了，销售部工作人员透露，一天之内售出了20套。

房地产界人士表示，随着地方政府救市政策的出台，线上销售部门全面开花，线下销售部门逐渐恢复工作，楼市也慢慢复苏。

▲3月22日，南宁吴乡新区新开的一家房产营业部人气大涨。南华早报客户记者徐青城照片

与此同时，南宁的土地市场也在逐渐升温。2月24日，节后第一次拍卖吸引了20多家房地产企业贴出标语牌，几块地成功售出。今年3月以来，南宁的土地拍卖市场变得活跃起来，许多商业、工业、仓储和物流网站都已成功出售。3月25日，南宁4块低密度地块开拍，值得期待。业内人士表示，南宁土地市场的复苏在一定程度上代表了楼市的预期。

上周末，记者在南宁注意到，虽然新楼盘的成交量和人气都在逐渐上升，但距离整体复苏还有很长的路要走。

同一天，许多新的销售被闪电售罄，二手房成交量连续五周上升，新客户和房子增加...据媒体报道，近日来，深圳楼市表现强劲，备受业界关注。疫情下半年，南宁楼市往年预期的“小洋春”会在5、6月份到来吗？

“随着疫情防控形势的好转，预计南宁楼市会和深圳一样，后续会‘补’一波行情。”业内人士指出，目前南宁企业的复工率大幅上升。随着新房市项目的增加和二手房进入市场的累积需求，南宁楼市有望持续改善。预计未来一两个月成交量会增加，尤其是疫情结束后。

编辑|蔡

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