(房讯）住建部：推进全国一张网建设

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住房和城乡建设部网站13日公布，住房和城乡建设部发布了《关于提高住房网络签约备案服务效率的意见》，要求推进全国网络建设，落实城市主体责任。专家指出，短期内，此举将对全国房地产市场的后续交易和监管起到积极作用，有助于提高销售效率，减少疫情影响。

《意见》要求建立和完善房地产数据。市、县住房和城乡建设部门应当建立健全覆盖本行政区域的各类新建商品房和存量住房的产权清单。房产表应包括房屋的基本数据，如房屋位置和房屋代码。

国家经济战略研究院住房大数据项目组组长邹表示，该政策的核心在于全面收集房地产信息，这是房地产市场的基本大数据。如果完全建成，将对加强房地产市场监管、简化交易程序、避免各种交易欺诈起到重要作用。

在提供自动验证服务方面，《意见》指出，可以通过信息共享的方式对交易主体身份等信息进行自动验证，使当事人仅凭身份证件即可逐步完成对交易主体的验证。

邹表示，从长远来看，充分利用大数据和信息技术不仅有助于加强宏观市场监管，也有助于更好地保护买家的权益。

在优化网上签约备案服务方面，《意见》明确提出要推广“互联网++网上签约”。积极推广“互联网大厅”模式，鼓励使用电子合同进行房屋交易，利用大数据等技术加快移动服务终端建设，实现房屋网上签约备案的手持办理。对网上签订的房屋交易合同实行实时备案。当事人签订合同后，将通过相关技术手段实现实时备案，生成备案代码，并自动更新房地产表中的房屋交易状态信息。

编辑依桐志平