(房讯）创十年新高！端午假期沪新房成交增170%至10万m²

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今年端午节期间，上海楼市交易表现活跃，交易创下2010年以来新高。来自上海中原地产的数据显示，今年端午节假期(6.25-6.27)期间，上海新建商品住宅成交量累计99873平方米，同比增长169.6%。

端午节假期交易趋势(2010-2020)

根据上海中原地产的数据，端午节假期期间，上海共有185笔交易，比去年假期多78笔。同时各个项目的交易量也比较活跃。比如成交排名第一的怡豪绿园48套签约，而去年成交排名第一的项目只有30套。另外，从榜单中发现，3-6万元/平米的首次改进产品占7席，还有一个均价低于3万元/平米的急需项目。

从区域表现来看，营业额过万平方米的有四个区，分别是原南汇、青浦、宝山、松江。供应方面，前期有很多项目进入市场，但端午节假期没有项目进入市场。事实上，去年同期只有一个项目进入市场，所以今年的供应中断没有超出预期。

对此，上海中原地产市场分析师卢文喜认为，近十年上海端午节的平均交易面积约为5万平方米。今年端午节的表现不仅超过了平均水平，而且达到了2010年以来的最高营业额。原因是，从交易前十名来看，南汇限价房项目积极签约，临港自贸区备受关注，也是未来市场交易的重要组成部分。另外前期市场供应充足，很多中高端项目处于签约期，体现了线上签约数据的连续性。

卢文喜还指出，近期开盘的高端项目知名度较高，此类产品也是市场风向标，增强了入市信心。“根据国家统计局的数据，5月份上海新建商品房销售价格环比上涨0.8%，这种小幅上涨的趋势也促进了购房者入市。在各种因素的影响下，假日交易量很大。”

编辑依桐志平