(时事）日本地价3年来首次下跌！“地王”也掉价！奢侈品店大门紧闭、退租率

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全球多国疫情反弹，再次给经济造成重大损失。日本土地价格自2017年以来首次下跌，甚至东京银座等黄金地段也经历了萧条。

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日本国土交通省29日发布基准地价报告，指出新冠肺炎肺炎疫情导致全国基准地价较去年下降0.6%，为2017年以来首次。东京和大阪七年来首次下跌。在东京千叶县佐佐木，日本媒体援引一位房地产经纪人的话说，一套实用面积90平方米、四室一厅的房子，目前售价不到4000万日元，约合人民币258万元。

此外，日本商业地产五年来首次出现下滑。据日本媒体报道，东京银座商务区地价居日本首位。目前，平均每平方米土地价格为4100万日元，约为264万元，比去年同期下降0.59%。

朝日电视台记者:在银座奢侈品商店集中的地区，去年口罩大小的土地价格约为64万日元(约合4.1万元人民币)，但今年受新冠肺炎肺炎疫情影响，价格已降至60.7万日元(约合3.9万元人民币)。

由于客流量下降，银座的街道上行人和车辆非常少。一家巴士公司甚至关闭了银座附近的销售部。

可以看出，大楼的三块招牌已经被拆除，目前可能在空的位置。

购物街两侧的奢侈品店大门紧闭，窗户被巨大的白色窗帘遮住，退租率成倍增加，使得整条街看起来很冷清。即使有些商店坚持开门，也会无人问津。

日本某房地产公司银座分公司经理:租出率提高到以前的3-4倍，一直处于全租状态的楼盘也陆续出现了租出。

(原标题是“这个国家的地价三年来第一次下跌！”地王”也是价格下跌！奢侈品店大门紧闭，退租率提高了三倍多……”(