(房讯）单身女青年成购房新主力，开发商卖房更重视女性需求

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近日，有媒体报道称，女性购房比例正在上升。根据某房屋网站平台上的房产交易数据分析，发现47.9%的买家为女性，而2014年这一比例约为30%。

其中，74.2%的女性受访者表示，她们在买房时没有得到伴侣的经济支持，其中45.2%的人得到了父母的经济支持，29%的人完全自己买房。在北方、上海、广州、深圳等一线城市买房的单身大龄女性中，31.5%选择全款，二线城市这一比例高达35.7%。就价格区间而言，在0-300万元的总价区间内，30岁以下的年轻女性比例高于老年女性；300多万元，大龄女青年占比更高。

随着社会经济的不断发展，新时期的女性在性格和经济上都越来越独立。单身女性成为新买家，她们在房地产市场的经济实力不容小觑。越来越多的中国女性在单身时选择投资买房。

社会是由互动的个体组成的，女性自主购房数量的激增，确实反映了一些观念的变化，不断影响和改变着整个经济和社会，也反映了更为复杂的经济、文化和社会原因。

【/s2/】最直接的影响是很多房地产开发商正在改变销售策略，更加关注女性的需求[/s2/】。目前，房地产市场的许多领导已经从男性变成了女性，妇女参与决策的比例正在增加。相比地理位置和价格，女性更注重房子的外观，所以未来很多房地产企业可能会为这些群体做配套产品。虽然需求有所变化，但我认为不会给整个楼市预期带来太大影响。毕竟在目前楼市调控政策更加严格的环境下，房价暴涨的可能性不是很大。

总的来说，在中国，在传统的婚姻观念中，房子在婚姻中起着极其重要的作用，而男性仍然是理所当然的主要购买者群体，那么为什么单身女性购买者的比例逐年增加呢？背后有深刻的社会经济原因。说到底，主要是女性想应对婚姻风险，提高安全感。

一方面，中国的离婚率相对较高，给女性带来了不安全的压力。不久前，民政部公布了各省婚姻状况的统计数据。2018年登记结婚1010万，离婚夫妻380万，离婚结婚率达到38%，连续八年持续上升。

所以，首付由谁出，月供由谁出，离婚后财产如何分割，成为很多女性在婚姻中必须面对和考虑的问题。女性对家的依赖比男性强很多，自己买房可以增强自尊和安全感。

另一方面，随着经济和社会的发展，女性的收入水平上升，女性的婚姻观也在发生变化。越来越多的女性意识到了“自己的房间”的重要性，其实她们意识到了独立的重要性，她们在追逐基于“独立”的幸福和婚姻观。

在目前的婚姻模式下，女性的婚姻很大程度上取决于男性的经济水平。这种婚姻观的形成确实有其存在的现实基础。毕竟，一般来说，男性的收入水平还是高于女性的，女性往往是更担心在婚姻生活中迷失的人。

但是，这种现象过去很严重，现在有所改善。职场男女收入差距正在缩小，越来越多的女性在没有经济实力提升带来的信心的情况下，可以买房，尤其是在一二线城市。在我看来，这是一个积极的信号，因为经济基础决定上层建筑。女性有了自己的“物质”基础后，就能更自由地追求婚姻爱情中非物质的存在。经济平等带来的自主性可以让他们的感情一路走来，有助于婚姻的稳定。

最后，笔者认为，单身女性买房越多，实际上标志着整个社会向“男女平等”迈出了一小步，这意味着男女在婚姻家庭关系中享有平等的权利，承担平等的义务。

编辑刘冬妮