(房讯）位居五象南“身价”就是高：万科星都荟斩获15天8亿成绩单

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最近南宁武乡南备受关注，万科星都汇15天拿下8亿的成绩单，很多客户深夜来买房。还是建筑工地武乡南这么受欢迎？它的魅力在哪里？

产业集群，“硬核”实力不断增强

广西正在加快建设西部新的海陆通道，吸引了越来越多的西南企业通过广西进出口。广西作为连接“一带一路”的门户和通道的作用日益突出。

中新南宁国际物流园区位于武乡南综合保税区，是广西西部新海陆通道建设的重点项目之一。据最新消息，2019年，自治区发布广西北部湾经济区发展专项资金5000万元，支持建设中新南宁国际物流园区。

此外，武乡南国际产业新城以南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港为依托，吸引了中国-东盟信息港核心基地南宁武乡新区地理信息城(一期)、中国-东盟跨境电子商务产业园等一大批企业。

武象南有产业“硬核”支撑，相信未来会创造大量就业岗位，吸引大量人才，为武象南的发展注入源源不断的动力。

▲项目定位示意图。

跨境购物套餐祝福，汇聚一站式优质生活套餐

武乡南作为城南重点建设地段，规划了多所中小学，以及武乡杭氧城、奥特莱斯(规划中)等集商业、文化、卫生、科教等为一体的大型商业中心。，并且欣欣向荣，为武乡南城的生产生活带来了新的可能。

其中，南宁综合保税区所属的南大门跨境保税电商直购中心，是区别于普通购物中心的“购物天堂”。是集各种交易场景、跨境o2o现场自筹、自贸区展示、一般贸易等为一体的跨境一站式购物中心。不仅仅是公民在跨境购物时可以购买和拿起，大数据也在中国和东盟国家之间架起了一座合作的桥梁。

有产业，有物流，有人群，有配套设施，有各种生产和城市一体化硬件，节奏不断加快，所以武乡南盘的价值会越来越受到重视。

▲南大门跨境电商保税直购中心。

万科在整个场景中建立了生产城，打造了武乡南生产城的生活模式

万科·星都汇，万科南宁首个生产型城市综合体，以“整体造城”为主题，布局8条主要产品线(都汇华富、米公寓、万科中心、企业大厦、星上汇、万科李、万科邻里、美沙幼儿园)，打造集居住、商业、教育、商业功能于一体的60万平米生产型城市综合体，为小区提供更完善的服务，参与生产、生活、生态的建设，实现三者的均衡发展，打造生态宜居的理想城市生活

尊重每一寸土地的价值

万科星都汇项目位于自贸区中心，所有街区均面向城市主干道(南临金海路、北接金良路、西接华兴路、东接华海路)，距规划中的东南平乐大道地铁入口约1.2公里。这么便利优质的地块，万科应该建造什么样的建筑才对得起脚下的土地？

▲万科项目效果图。

首先，地块位于东盟物流园区，需要承载一定的产业配套功能。所以地块需要建设复合功能的居住区，而不是为了经济效益最大化而开发纯住宅；第二，地块开发强度大，应把土地空房作为资源对待，认真审视每平方米、每立方米的定位和设计，充分发挥空房的价值；最后，因为每个街区都被道路包围，为了不浪费城市空的空间，街区需要规划步行街功能。

万科星都汇经过对地块的深入研究，最终基于简·雅各布斯(Jane Jacobs)的“现代活力街区理论”(Modern Vibrant Block Theory)，规划出一个融入现有城市的开放、外向的市场，是城市充满活力的有机组成部分，而不是城市中特立独行的“孤岛”。

▲万科星都汇热卖场景图。

介绍新加坡风格，充分利用时尚和艺术

万科星都汇引入新加坡风格的设计理念，强调形式与功能的协调。在实用的基础上，又不失简约的艺术美，这是新加坡风格的独特之处。万科星都，以其明亮的立面，通透的内饰，现代美感的长阳台，犹如来到东南亚的海边，给人一种清爽舒适的感官之美。

目前，都辉华富正在预约面积约92-121平方米的新住宅产品。

编辑刘冬妮