(房讯）买对了！通过参观工地，大唐果业主发现房企“征服”南宁楼市的秘密

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时隔一个月，大唐地产南宁市公司再次举办“工地开放日”。不同的是，这是大唐地产南宁市公司在2019年上半年南宁楼市获得“企业现金流额”和“企业流面积”双丰收后的第一次开店活动。

作为知名房地产企业，为什么能“征服”南宁楼市，实力是否真的那么强，住房质量是否与之匹配...7月27日，南宁市业主及主流媒体近百名代表来到武乡新区核心区武乡大唐果业工地参观布置。

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当天上午8点45分，笔者从东盟商务区出发，沿着青环路和梁清桥，听了两首歌，才到达武乡大唐果业。更让人羡慕的是，该项目也在brt2线附近，距离轨道交通4号线(在建)梁庆伟站约500m。

▲武乡大唐果业项目负责人在现场开放日发表评论。

在施工方法展区，业主和媒体代表看到了主题结构施工技术、地下室外墙防水施工技术、砌体施工技术、屋面施工技术、室内水电施工技术的逐层分析和分解。其中主体结构施工工艺包括混凝土浇筑、测量放线、柱脚打毛、墙柱钢筋绑扎、水电预埋、墙柱钢筋及水电验收、模板及梁板搭设、墙柱封板钢筋、水电预埋、验收等11大工序。

在城市举行

▲墙壁显示。

在开业现场，一位业主提出了大多数业主关心的卫生间和厨房防水问题。

项目经理李详细介绍了武乡大唐工程防水问题的具体处理。“首先，从结构上看，混凝土是从基层开始振实压实的，这样就不会出现蜂窝、麻面、狗洞等混凝土质量缺陷。这些就是我们所说的刚性防水措施。这一层完成后，我们将通过一个gs防水层的表面，最后砂浆找平。

他还强调，防水的主要问题是细节不到位。“比如武乡大唐果业项目厕所的转角是接近60度的圆角。因为防水材料比较软，圆角比直角更能适用，不会出现直角那样的防水死角”。

▲工程师在讲解室内水电施工工艺。

在5号楼7层的毛坯房现场，针对目前房屋交付中经常遇到的空鼓问题，武乡大唐果业项目部李经理表示，大部分空鼓现象是由于温度控制和砂浆控制不好造成的。为此，武乡大唐果业对抹灰施工工艺有严格要求，制定了墙基清理、抹灰、水电预埋、挂网、拉毛、养护、抹灰、养护、验收等工序。

“我们将结构基面上的基面清理干净，清理干净，拉锚，充分养护，等到基层足够坚固后再抹灰。”李泉透露，抹灰分两个抹灰步骤，先打底，再做面。打底至少要做一天，然后层层连接。“如果速度太快，就会产生空鼓，所以我们对速度也有要求。”

在清水空白样板间里，笔者看到在单独抹灰的大流程下，有三个小流程:底灰、中灰、面灰，也就是说这只是一面墙的抹灰，至少三天就可以完成。“无论是底灰、中灰还是表面灰，都有精确到毫米的厚度要求。”武乡大唐果业项目部经理李说。

现场业主和媒体朋友也咨询了很多问题，比如这面墙是否可以拆除，如何防止烟雾倒流到自己的厨房，五象大唐果业的所有讲师都认真耐心的回答了每个朋友的问题，只是为了让业主放心，让社会各界看到五象大唐果业对项目的用心和对客户的诚意。

▲工程师会在毛坯房给业主现场讲解。

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参观结束后，一位业主表示，他没想到一面简单的墙和一层砂浆就凝结了这么多技术参数，凝结了无数工程师和工人的汗水。“我们买对了。”

“我们买对了”的背后是业主对大唐水果4.0升级的认可，这是武乡大唐水果工程的杰作。据悉，除了对工程质量要求较高外，与以往产品不同的是，武乡大唐果业对户型和交付方式进行了升级:68-112平米户型双阳台设计，具有本土中式元素的现代建筑风格，精装交付，在服务和社区运营方面也进行了升级。

“我们买对了”背后是业主对大唐地产服务的肯定。据悉，包括开馆、业主趣味游戏、业主观影会等活动由大唐地产客户关系部组织，是一家专门为业主服务的专属客户服务机构。他们的宗旨是坚持以客户满意为第一标准，实现对生活品质的全方位关怀，帮助业主解决生活中的各种问题，为业主创造丰富多彩的社区文化，力求提高业主的生活品质，填充大唐的每一个社区。

“我们买对了”背后是业主对大唐地产品牌的信任。据悉，大唐地产源于台湾，兴盛于厦门，深入培育大陆。其发展足迹覆盖中国15个省市的20多个城市。具有国家一级房地产开发资质和34年成熟开发经验，是全国房地产百强会员之一。

最新数据显示，2019年1月至6月，大唐房地产南宁市有限公司以71.34亿元人民币在南宁房地产企业流量中处于领先地位。不仅如此，在流通面积上，还以62.36万平方米的面积夺得了2019年1-6月南宁市房地产企业流通面积的前列。

▲工程师在解释。

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对于低调务实的大唐地产，或许很多网友不太了解。

事实上，大唐地产是在2009年进入广西的。在过去的11年里，有25个项目得到了解决。除了大唐地产标记的项目，如武乡大唐果业、大唐贞观、大唐史圣、大唐印象、兴宁大唐果业，还有云居大唐地产、天府印象、武乡兰亭、金九家族、圣湖景悦、金悦青山。

此外，今年5-7月，大唐地产拿下柳州、贵港三块地，进一步培育广西与广西共同成长。

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编辑莫妮娜