(房讯）爽！地铁3号线今天开通，广西地铁置业地图将重磅发布

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6月6日，期待已久的地铁3号线终于开通试运营！

今年是南宁地铁开通3周年，地铁1号线、2号线、3号线全线铺开，地铁的交通脉络日益清晰，标志着南宁进入了站城合一的3.0时代。地铁一响，黄金两千。随着地铁的开通，沿线房地产的价值增加，也吸引了更多人对地铁物业的关注。

那么如何快速找到南宁的“黄金地铁物业”，锁定地铁板块呢？从现在开始，南华早报，华南城市新闻& middot该周刊已联手推出“3.0时代& middot6月27日，南宁地铁将发布广西规模最大、最全面的地铁置业地图，并推出地铁置业专刊，在全区发行50万份，为购房者提供投资置业的“黄金距离”参考。

从城南到城西只需半小时

地铁缩短了空距离，改变了人们外出的方式，提高了生活质量。地铁3号线的试运行，缩短了从城西到城北的出行时间，也意味着市民出行有了新的选择。

据悉，从西乡塘区安吉客运站到武乡新区总部基站需要35分钟，也就是说从西乡塘区到武乡新区只需要半个小时。这种便捷的交通给人们的生活和工作带来了极大的便利，实现了南宁新旧城区的互通、集聚和分散。现在南宁已经开通了1、2、3号线，连接青秀区、江南区、良庆区、西乡塘区、兴宁区。随着城市地铁网络的逐步普及，南宁地铁的建设也如火如荼。

地铁物业备受关注

地铁1、2、3号线已开通运营；地铁4号线那里村站至那鸿换乘站成功实现双线连接；地铁5号线江南公园站封顶成功；机场线和武鸣线已经得到南宁市政府的批准，正在规划中...预计2021年南宁将形成5条地铁运营线。

地铁的优势不仅体现在交通上，而且在提高沿线物业价值方面也是不可估量的。

据专家分析，地铁对沿线房产价格有直接影响，离地铁越近，房产价值越高。南宁地铁1/2号线开通后，沿线的广元鲁班1号、江南万达广场、圣邦领地等楼盘，二手房从“7”字头到11000元/平米以上，升值潜力可见一斑。根据一线城市的发展经验，地铁沿线物业的升值幅度在10%-30%之间。专家表示，距离地铁站1公里左右，是地铁物业的“黄金距离”。这也使得黄金地铁地产成为购房者的首选。

发布地铁置业地图

如何鉴别真正的地铁物业，在众多楼盘中选择最喜欢的金色地铁物业？

6月27日，南华早报，南华早报& middot周刊将联手发布广西最大最全的地铁置业地图和“3.0时代& middot专刊《南宁地铁三周年》汇集了南宁所有地铁建筑，为广大买家提供参考。

此外，该地图将在南宁市重要街道沿线的商店中发布，并在市区主要二手房商店和首都大厦中直接投资，还将在全市的房地产销售部门、汽车4s店和餐馆以及娱乐场所中报告和展示。同时也可以在各大报摊、超市、便利店购买。

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操作:一趟大概需要48分钟

地铁3号线计划运营时间与1、2号线一致，6:30-23:00，间隔8分钟。设计最大行驶速度80 km/h，单程约48分钟。

换乘:目前有两个换乘站

地铁3号线共有7个换乘站，其中有两个随着3号线的开通而投入运营的换乘站，即安吉客运站和金湖广场站。

安吉客运站是2号线和3号线之间的换乘站，乘客可以通过站台通道和站厅通道换乘。金湖广场站是1号线和3号线的换乘站，乘客可以通过站厅通道换乘。

金湖广场站是南宁地铁建设史上的第一站，也是3号线客流量最大的车站之一。乘客在金湖广场站换乘3号线大约需要两分钟。

实惠:这些团体可以获得免费门票

●地铁3号线6公里以内(含6公里)起步价2元，最高票价6元。购票方面，目前可以购买单程票，也可以使用储值卡、银联ic卡、app、二维码等。其中，普通乘客持南宁市民卡乘坐轨道交通可享受10%的票价优惠；如果您在乘坐公共汽车后90分钟内换乘轨道交通，您可以享受15%的票价折扣。

●有些人可以凭注册核实的市民卡免费乘坐地铁，即:烈士遗属、军人遗属、病故军人遗属、农村复员军人、带病回乡退伍军人、退役军人。

●残疾军人、残疾人警察、残疾国家工作人员、残疾民兵民工持有民政部颁发的有效证件；现役军人持有有效证件；本市因公孤残的60周岁(含)~69周岁(含)老年人，持有南宁市老龄工作委员会办公室核发的《因公孤残优抚年度证明》；视力残疾者、肢体残疾者、行走困难者，以及其他一级、二级残疾人持有第二代《中华人民共和国残疾人证》，70周岁以上(含70周岁)老年人，法定工作日高峰时间(7:00 ~ 8:30；17: 00 ~ 19: 00)持有有效证件，持有《退休证》可以免费乘坐地铁。

●身高1.3米以下的儿童可以免费乘坐地铁。

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来源|南华早报记者魏星南华早报见习记者魏彭薇薇凌婷

编辑楚伊瑞