(房讯）不交物业费被锁电箱，“理亏”业主该如何维权？

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【/s2/】王女士问:【/s2/】我们对小区物业服务不满意，拒交物业费，物业公司就锁了电箱，不让我用电。这种情况已经持续了一个多月。物业公司这样做合法吗？

律师的回答

唐律师回答:违法。业主不支付物业费，属于违反物业委托合同。物业公司可以根据委托合同要求业主按合同约定支付物业费，也可以要求业主支付违约金。但是物业公司锁了业主的电箱，侵犯了业主的用电权利。除抢险救灾等特殊情况外，物业公司无权强制其这么做。物业公司应承担停止侵权、排除障碍、赔偿损失等民事责任。协商不成，业主可以向法院起诉物业公司。

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编辑刘冬妮