(房讯）大咖云集、干货满满！2019广西产城融合发展高峰论坛举行

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7月17日下午，钦州市自然资源局、广西房地产协会、广西广播电视新闻频道、宜居企业集团& middot由嘉里协办，广西14个城市房地产协会协办的【2019广西产城一体化发展高峰论坛暨年中市场数据排名发布暨钦州土地推进大会】在首都南宁成功举行。

钦州市人民政府及相关部门相关领导，宜居企业集团、乐居控股有限公司、广西广播电视台、保利地产集团、中铁地产集团、大唐地产、融和、嘉禾、碧桂园、万科、绿地、世茂、雅居乐、澳源、山呼海、红星美凯龙、钟鼎、钟健新和地产、宾阳城建、桂海集团、云兴集团

会上，政府、企业、权威媒体、专业行业组织多方对话，探讨产城一体化发展，延续广西产城一体化新方向。人民网、Zhongxin.com、Zhonghong.com、广西广播电视台、南宁广播电视台、乐居、南华早报、南宁晚报等30家主流媒体通过报纸、电视、广播、网络直播、新闻app等方式对此事件进行了报道。让更多的企业了解广西生产和城市一体化的现状和发展趋势；活动现场的浏览量超过13万。

投资行业热土，生产与城市发展一体化引人注目

与生产与城市分离相比，生产与城市一体化是中国转型升级背景下的一种发展理念。这座城市没有工业支撑，即使它很美，它也是“空市”；没有城市支持的行业，即使是高端，也只能是“空转向”。对于生产和城市发展的融合，政府和企业代表在活动现场分享了他们的观点，大咖啡行业带来了对国家生产和城市发展情况的分析以及干货的共享，引起了很多关注。

▲钦州市人民政府副市长孟。

钦州市人民政府副市长孟表示，今年6月28日在广州成功举行的钦州市城市提升峰会上，钦州市人民政府签署了多党战略合作协议。在认识城市发展的背景下，规划了城市与产业的融合，进一步推动了生产与城市融合的发展。近年来，钦州依托区位和港口优势，积极响应“一带一路”倡议，抓住西部新陆海通道、北部湾开放开发等国家战略机遇，积极融入广西构建的“南、北、东、西”全方位开放发展新格局，加快建设西部新陆海通道枢纽城市“一带一路”。欢迎更多有实力、有规模的优秀企业来钦州投资。

▲广西房地产协会会长姚鸿业。

广西房地产协会会长姚鸿业指出，根据《2019年新型城镇化建设重点任务》，新型城镇化将孕育出“产城一体化”的广阔机遇。产城一体化模式为新型城镇化提供了有益的探索。人力、资本和新产业集聚的良性互动，带来城市基础设施、公共服务设施和住宅建设的巨额投资，将为经济发展提供持续动力，成为房地产开发商最大的转型机遇。广西房地产协会将积极推进房地产行业产城一体化，推动房地产绿色、智慧、健康、优质发展，实现我们倡导的“好房子、好物业、好生活”的美好居住理念。

【/s2/】聚焦民族生产城市发展态势，从多个维度分析城市发展潜力

益居企业集团& middot战略咨询中心总经理高分享了“2019年全国生产性城市发展态势分析”的主题。作为房地产行业的专家，高的许多研究和观点都引起了业内人士的广泛关注。会上，他通过克里的大数据，多维度分析了中国城市发展的“温度计”、“晴雨表”和“方向指示器”，分享了他对城市企业的战略选择、城市典型企业和城市一体化的成功案例，深入分析了近年来中国城市发展的现状和趋势，为在场的政府和企业提供了城市与城市一体化的新思路，以及可以借鉴的管理和运营模式。

▲益居企业集团& middot高，嘉里战略咨询中心总经理。

过去一年，国民经济平稳好转，但压力很大，“稳增长”仍然是主旋律。南宁的经济发展和房地产市场的变化引起了业界的极大关注。如何找到以“高质量发展”为核心的突破口，值得期待。从2019年第一季度工业用地供需情况来看，全国工业用地回收明显，一线和强势二线城市成为供需主力。2018年，国家产业政策更加严格和多样化，国家产业政策的限制增加，整体产业政策更加严格。北京、上海、浙江、深圳等地都出台了相关产业政策。

据了解，易居企业集团已于今年6月发布了《2019年全国生产城市发展白皮书》，分为第一章——经济章节、中间章节——企业章节和下一章——案例章节。白皮书更详细地解释和分析了国内生产城市的发展市场。活动现场展示的《2019年全国生产城市发展白皮书》也在广西亮相。会后，各界人士纷纷咨询，反响热烈。

政府与企业对话探讨广西生产性城市的整合与发展

活动结束时，易居企业集团战略咨询中心总经理高、广西房地产协会李景鑫、广西保利地产集团有限公司董事长在广西产城融合主题论坛对话中就相关问题发表了意见。

▲政府与企业的对话。

新型城镇化建设下广西生产与城市一体化的发展趋势和意义在谈到这个话题时，高说，生产与城市一体化的重大意义在于城市的提升。广西在探索产城一体化道路时，应更加注重城市的“软”建设、城市知识产权、第一商店经济等。李景鑫谈到了生产与城市的融合，这需要五个要素发挥作用，即:政府主导的政策、城市土地资源储备、城市潜力和竞争优势的挖掘、城市产业的合理布局、城市对人口的吸引力。吴光明指出，在城市发展和更新的过程中，如何划分产业和生活区域，整合生活和产业，是生产和城市一体化的发展趋势。

▲政府与企业的对话。

关于“探索广西生产性城市整合发展之路”的话题，李景鑫提出了建议——广西生产性城市政策需要细化，要注重城市政策，避免同质化；它还表明，生产与城市的一体化将在许多方面对当地公民产生积极影响，包括增加基础设施建设，升级城市功能和提高城市品味，创造一个宜居、宜商、宜游、快乐和养育的生产与城市一体化的城市。高建议根据不同的“生产”合理规划土地，创造不同的产业，更好地为“城市”发展服务。吴光明说，房地产企业要想保持自己的业务，然后扩大生产面积，而不是跟风，就要根据当地的发展需要来考虑，要有一定的全局眼光和长远眼光。

在产城一体化中，广西将更加注重优化产业结构，增强产业驱动力，促进区域经济发展。广西楼市下半年，房地产企业会交出什么样的成绩单，还有待观察。

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编辑刘冬妮[/s2/]