(房讯）都想买地铁房？目前哪有在售？何时入手最好？快看过来！

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南宁地铁1号线开通以来，跟随地铁买房成为很多购房者的一句名言和标准。随着地铁3号线的开通，沿线各大地产商叫好，新房二手房市场更是叫好！

错过了南宁地铁3号线开通升值前的投资机会的市民，将目光转向了地铁4号线和5号线沿线的项目。南宁地铁4号线预计2020年建成通车，5号线预计2021年开通。

从一线城市的房产升值来看，从规划到建设，地铁一般带动房价在15%~25%以上。地铁开通后，沿线物业再次升值15%~25%，部分好地段设施齐全的物业涨幅达50%~80%，商业租金涨幅达50%以上。

无论国内一线城市还是发达国家的城市，地铁开通前的物业增值往往大于开通后，尤其是规划建设期。

双地铁物业，享受地铁增值红利

项目热销的背后，不是奇迹，而是实力。西建& middot时嘉莞城位于地铁4、5号线交叉口，距离地铁5号线江南公园站仅20米，距离地铁4号线庄津大道站1000米。它独特的地理位置和四通八达的道路网络，不仅提高了日常出行的便利性，还享受着地铁吸引商业集聚的繁荣红利。即将推出的观景楼之王，位于地铁口最方便的地方，享受方便快捷升值繁荣的红利。

王楼佳推！买就是赚！

▲西建& middot时嘉莞城距离地铁5号线江南公园站仅20米。

除了有利的地铁外，项目周边还有三条主要的城市道路，分别是庄津大道、白沙大道、那洪大道，还有几个互通立交，如庄津互通、武夷互通等，也方便行车。

毗邻双园，静静收美丽人生红利

在繁华的城市中，自然景观资源尤为珍贵，这是许多买家追求高品质生活的重要因素。

西建& middot关城家东临占地798亩的南宁城市综合公园江南公园，北临占地48亩的江南公园·。西苑国界。周边有两个公园，景观资源优越。人们在享受城市繁荣的同时，不用走远，就可以近距离欣赏自然美景。

▲西建& middot关城家族毗邻占地48亩的江南西苑。

欢新“3+3”公寓挂牌出售

西建& middot时嘉莞城占地47.4亩，由7栋高层建筑和1栋商业建筑组成。项目建筑采用封闭式透明设计，最大限度地发挥园林布局，绿化率高达38.52%，打造1.5万平方米的中庭花园。

整个项目采用现代与古典建筑风格的结合，通过垂直线的运用，营造出挺拔的建筑效果，给人一种全新的感觉。现在所有建筑都封顶了，高层实景基本呈现。整个社区已经初具规模，最早将在年底交付。

目前，该项目主要在5号楼推出3+3间125平方米的房间，户型在舒适度和功能性上有所创新，不仅是灵活的空房间设计，而且捐赠面积大，业主可以根据不同需求改造房间。

125m2 3+3房，两厅两卫

(1)3+3房间的灵活设计极具变革性，满足多家庭共享家庭的温馨；

②主卧室配有衣帽间和独立卫生间，面积达31.6平方米，既有尺度又舒适；

③1.6米深、朝南视野开阔的阳台，将客厅、餐厅、厨房连成一体，室内采光效果极佳。

125m2 3+3房，两厅两卫

①全明户型，南北通透布局，居住舒适；

②客厅和餐厅相距4.2米，空厅宽敞；

(3)户型礼品面积大，房间可根据不同需求进行改造。

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编辑莫妮娜[/s2/]