(健康知识）金九银十，南宁迎来一波供地潮

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在经历了8月份相对平淡的一段时间后，南宁在9月中旬迎来了土地供应的小高潮。9月16日，记者了解到，9月9日至15日，南宁市一周内贴出7块土地，清秀区、武乡新区、兴宁区、江南区等推出新地块。其中6个为商住区，总面积598.365亩，总起售价超过36.18亿元。

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南宁东流拍地块再次挂牌出售

进入南宁大城东时代，南宁东盘土地拍卖越来越受到各大房企的关注。

9月9日，南宁市自然资源局官网宣布，青秀区商州路以北约66.01亩的gc2020-092地块将于下月14日公开出售。毗邻柳南高速公路，容积率> 1.0，≤1.5，为典型的低密度地块，起步价450万元/亩。

记者注意到，由于转让要求的限制，该土地在上月底遭到拍卖。拍卖的一个主要因素是，在上次上市出售中，要求投标人与清秀区政府签署《投资合作协议》。协议要求投标人或其母公司投资建设青秀区新能源汽车项目(项目投资不低于100亿元人民币)。

这次又上市出售，与青秀区签订的投资协议取消。没有这个限制，地处南宁东部，以低密度为主。谁会花这笔钱还有待观察。

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兴宁东部157亩地块不再以低密度为主

今年以来，兴宁东卖的地块以低密度为主。9月15日挂的gc2020-094地块位于兴宁区国有的广西农垦九曲湾农场，但就容积率设定而言，已经不是低密度了。

据报道，该地块面积约为157.584亩，由两个地块组成，A和B..其中A地块约13.555亩，容积率> 3.0且≤3.7，起步价740万元/亩；B座占地144.029亩，容积率> 2.0，≤2.84，其中除城市居住和零售商业用地外，还包括文化设施用地。两块地整体出让时，竞买人必须同时取得两块地的竞买资格。

根据地块设计要求，必须在A地块东侧建设一所12级幼儿园(不包括在出让范围内)。b座将建设总建筑面积不低于11000平方米的智力体育场馆。

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必须为两个旧的填海土地提供至少437套安置房

作为老战场之一——江南区，总面积近116.5亩的两块地于9月15日再次挂出，均将于10月14日发售。

其中gc2020-097地块位于江南区沙井大道以东、南站大道以北，出让面积约51.451亩，容积率> 2.0且≤5.1(含住宅容积率≤4.85)，起拍价732万元/亩。Gc2020-096位于江南区红亭路以北、文化路以西，面积约65.04亩，容积率> 2.0且≤4.0，起拍价954万元/亩。

作为一个旧城改造项目，这两个地块的招标提到了拆迁户最关心的搬迁安置住房问题。

就gc2020-097地块而言，自《国有建设用地使用权公开出让合同》签订之日起36个月内，投标人应在项目范围内提供77套及以上的安置房用于本项目的征收安置(最终计算的安置房数量及建筑面积以江南区政府与被征收人签订的安置补偿协议为准)。安置房的购买价格不应高于9169元/平方米或市住建部门批准的商品房预售均价，两者中较低者应作为安置房购买价格的协商上限。

gc2020-096地块投标人应向江南区政府提供≥360套安置房和≥30套商铺。拆迁房屋购买单价不高于9689元/m2，商铺购买单价不高于32107元/m2。投标人应在签订转让合同之日起36个月内交付全部安置房。

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高新区综合保险区再推商住区

最近南宁高新区的土地供应并没有减少。这次集中供地，南宁综合保险区有两块地，将于下月14日挂牌出售。

gc2020-093地块面积约119.75亩，位于南宁综合保险区华海路以东、华安路以南、平乐大道以西、华安路以南。由于位于中新南宁国际物流园区，转让公告明确，自持期内房屋只能出租给中新南宁国际物流园区内的企业或员工；对外销售的，销售条件另行约定。

据悉，该地块分为A、B两个地块，整体出售。其中A地块约57.948亩，起拍价520万元/亩；B地块约61.804亩，起拍价530万元/亩。小区内必须设置1所幼儿园，12个班。地块a和地块b:地块比率> 2.0且≤3.0。公共服务设施规划:幼儿园用地位于B座西南角，必须分配12个班级。

Gc2020-095地块(138.53亩)，位于南宁综合保险区平乐大道以西、丽华路以南，容积率> 2.0，≤3.5，起拍价600万元/亩。除幼儿园划拨外，gc2020-093地块的投标人及投标人应承担位于花海路东侧、华安路北侧的小学用地划拨地价，土地面积34020平方米(相当于51.03亩，独立占地)，以及小学设计建设相关费用。小学必须同时规划、开工、验收和交付当地的住宅项目。