(房讯）律师答疑丨以长辈名义购房，如何避免继承纠纷

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一个女的爸爸给我奶奶买了一套索引房。我该怎么做才能避免父亲的兄弟姐妹日后发生继承纠纷？看看律师怎么说。

没有签订补充协议

我能拿回押金吗

陆女士:2015年，我与开发商签订了购房认购书，同意支付定金5万元。交了定金后，我和开发商协商换房，开发商当时口头答复说房子随时可以换。事后一直在等开发商的换房通知，但是到现在我已经要求开发商换房或者退还5万元押金，但是开发商置之不理。我能拿回5万元押金吗？

刘翠连律师答:我国合同法规定，支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。陆女士在与开发商签订购房认购书并交纳5万元定金后，并未购买该房产，也未与开发商签订书面补充协议。所以5万元的押金是极不可能退的。建议卢女士收集开发商违约的证据，以维护其合法权益。

以奶奶的名义买索引房

如何避免继承纠纷

李女士问:我爸爸给我奶奶买了一套索引房。应该怎么做才能避免父亲的兄弟姐妹以后发生继承纠纷？

刘翠连律师回答说:根据你的陈述，你的父亲和祖母与财产有共同的关系。如果你奶奶没有遗嘱和相应的协议，那么奶奶去世后，她的兄弟姐妹就有依法继承财产份额的权利。所以建议你奶奶通过立遗嘱或者协议的方式，把财产份额处理好。

【/s2/】刘翠连律师介绍:【/s2/】广西权得律师事务所专职律师，擅长婚姻家庭纠纷和合同纠纷。

作者 |南华早报客户记者黄芳石慧琼

编辑| Monina