(时事）刷新历史纪录！前9月50城卖地近3万亿元，同比增17%

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疫情影响逐渐消退，土地市场迅速恢复。据中原地产研究中心统计，截至2020年9月，50个城市土地年交易收入突破2.96万亿元，同比增长17%，创下新纪录。

前50个月卖地近3万亿

据中原地产研究中心统计，在疫情得到控制的情况下，很多城市的土地市场交易活跃，房企征地活跃。截至9月底，50个城市的土地交易收入超过2.96万亿元。

具体来说，上海和杭州的土地交易收入都超过了2000亿元，其中上海以2317亿元排名第一。此外，北京、广州、南京和武汉的土地交易收入超过1000亿元。还有12个城市土地交易收入超过500亿，41个城市累计土地交易收入超过200亿。

数据还显示，1-9月，50强房企收购土地18698亿，同比增长4.5%。

中原地产首席分析师张大伟在接受中信经纬客户采访时指出，随着经济全面复苏，资本相对宽松，房地产企业收购土地的热情逐渐高涨。

张大伟还表示，地价上涨主要体现在一些城市。虽然整体土地市场尚未全面上涨，但个别城市的部分土地价格已经达到历史新高。

▲数据图。中信经纬照片

【/S2/】9月，房企债券融资突破605亿，同比增长44%【/S2/】

据中原地产研究中心统计，9月上半月全国房企境内外融资井喷，境内发债突破605亿，较2019年同期419.2亿增长44%，延续7月以来融资井喷态势。

数据还显示，9月份以来，美元融资持续发行60多亿美元，房企密集发行大量融资。总体而言，7月至9月，房企融资创历史同期新纪录。

据张大伟分析，总体而言，国内房地产销售有所放缓，大多数企业的销售有所增加，但住房企业最近仍在增加所有融资手段。尽量多筹钱。为了应对未来可能出现的市场变化，大多数房企都加快了资金储备。对于杠杆率高的企业，最近融资压力加大。

易居研究院研究员王若琛对中新经纬的客户表示，最近很多热点城市出台了新的规定来规范或进一步加强融资管理，预计未来几个月城市将稳步下滑。从长远来看，相关融资管理规则有助于确保土地市场更加稳定，周期性波动减弱。

(原标题为“前9个月，50个城市售出近3万亿元，同比增长17%，创下新纪录”)