(房讯）来看看南宁5月拍出的热点地块，或对你投资置业有参考

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2019年第一季度，南宁土地出让条件没有“限价”，各开发商纷纷投资南宁土地市场。在即将到来的5月份，南宁的许多热门地块以高价出售，这在一定程度上证实了南宁楼市正在企稳升温。

1。山区、湖泊和海洋中的2.68亿人将武威53英亩的商业和住宅用地退市

5月9日上午，南宁市五圩镇光明路东侧、六路北侧的商住用地gc2019-034在南宁市民中心拍卖，面积53亩。经过20轮招标，广西山呼海集团以总价2.68亿元中标，底价3060元/㎡，升水率204%！该地块是今年第一个以“无限地价+无限住房空白价+非竞争性产权转让住房面积”的招标规则出售的商住用地。据悉，5月8日，山呼海集团成功拿下南宁武鸣优质地块，首次进入南宁，从而开始拓展南宁市场。

2。龙湖第一次进入胡仙，以5.47亿元获得40.5亩商住用地

5月22日，龙湖收到位于清秀区桂海环高速公路东侧、凤岭南路南侧的gc2019-041地块的胡仙5.47亿袋，面积40.531亩，容积率≥1.0，容积率≤1.8，相当于14148元/㎡，溢价285%，公租房面积8220㎡。

3。中集康源4.68亿元从二塘92亩商住用地退市

5月22日，位于青秀区永滨路南侧、金轮路西侧的地块gc2019-042被中集康源以4.68亿元中标！小区面积91.958亩，容积率> 2.8且≦3.27，实际楼层价格2335元/㎡，项目需建幼儿园12个班。

4。镇宁以底价卖出江南万达旁边的8亩迷你老地

5月23日，位于南宁市江南区星光大道西侧、红亭路北侧的地块gc2019-046在南宁市人民中心拍卖。占地仅8.381亩，容积率> 2.5且≤5.0(含住宅容积率≤3.8)，零售业务占24%-30%，其余为住宅。

镇宁以底价1540万元/亩、总价12905.8776万元、底价4620元/㎡获得该地块。

该区域投标人要求是土地催熟者，地块周围是镇宁星光广场，地块比较小，有望拿下镇宁底价。

5。广西中路底价为人民公园旁49亩商住办公用地

位于南宁市兴宁区远湖北路以北、纣王路以南的gc2019-026地块，于5月29日被广西中路资产投资有限公司中标。占地49.3亩，总成交价404，462，572元，地块A和地块B的底价分别为3，980元/㎡和3，097元/㎡。该地块需要建设安置房约180套，其中商品房自住不少于8年，商业金融房自住不少于20年。

广西众路资产投资有限公司是广西北部湾投资集团有限公司-广西广路商业投资集团有限公司的子公司..具有房地产开发暂定二级资质，可独立承担建筑面积25万平方米以下的房地产开发建设项目。

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编辑| Monina