(房讯）楼市供应“加码”，选房范围更大

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截至9月15日，南宁楼市已取得16张新预售证书，其中大部分项目预售证书于9月3日、4日获批，总供应面积约449，369.6平方米。武乡新区新增住宅供应量最大，总供应面积18.098万平方米，约占全市供应量的40%。此外，江南区有5个项目，青秀区和西乡塘区有两个新项目，兴宁区只有一个项目获得预售证书。

就住房供应数量而言，9月初有4400多个新的住房单元进入市场。在本月获批的预售证书中，武香湖附近的剑法洋溪最新备案价格为3万+，新认证房屋为16/17/25#楼，备案价格区间为21928 ~ 3.14万元/平方米。由于项目所在位置的“铁学商家”设施齐全，项目质量和定位都比较高端，受到众多买家的追捧，堪称吴襄湖板块。在此次获批的项目中，龙光集团已成为主要供应商，其九龙湾、江南庭院、天鹰项目共新增1379套房，覆盖88-158平方米的高层、庭院、别墅产品。其中九龙湾项目8月底开盘11500 ~ 12500元/m2。江南大院毛坯房备案价格只有3800元/平米。

此外，印象发现湾和融和园最新备案价格仅从“6字头”开始:印象发现湾2区6号楼备案价格区间为6999~7829元/m2，9号楼备案价格区间为6899~7889元/m2。该项目目前的市场价格为10500元/平方米。融和公园西区8号楼备案价格区间为6640 ~ 9384元/平方米，目前现有房价为10600元/平方米。

一般来说，武乡新区和江南区都有单价和首付较低的房子。“金九银十”期间，市场供应量将继续增加，买家的选择范围将扩大。